在珠海各个板块中，横琴的房价已成为顶流，高昂的房价劝退了许多投资者，于是就有人说了，横琴不适合普通人买房投资！确实可以这样认为，因为横琴的定位是“做第二个澳门”、“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区，所以它周围的配套设施也都是为打造琴澳双城准备的，简言之就是楼盘的建设主要是为澳门同胞准备的。
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目前横琴楼市均价约5万元一平，而普通人都没有这个购买力。据相关数据统计，大约有30%以上的常住居民来自澳门，港澳客群占比在50%以上，所以相对于大陆的客群，粤港澳群体占比更重。而大陆超55%的人群去珠海买房养老或者是投资，大多是选择在唐家或者是金湾等地，这两地的发展都很不错，是宜居宜业的好地方。
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横琴要想发展到鼎盛，就必须有所依，目前的横琴发展虽然远超其他区域，但与澳门相比还是有很大的进步空间。横琴有土地但经济较澳门落后，澳门有经济但土地面积小，发展受限。所以，两者结合就诞生了琴澳双城，澳门提供资金，珠海提供土地，一起打造了横琴新区。现在横琴已有45家以上的世界500强企业，七十多家中国500强企业落户横琴，像阿里巴巴这样的知名企业也入驻了横琴，相信在不久的将来横琴一定会大放异彩。
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