以下这些买房要点，后期你的二手房可以卖贵上百万，小张给大家总结了一些买房的经验和干货，要开始了哦。

第一，物业要选贵的，物业对居住太重要了，最关键的小区安全管理，相信大家在疫情期间已经深有体会，平时的小区绿化，蚊虫消杀等，好的物业，能让你事半功倍。

第二，高层住宅尽量买高层，除非没钱，楼层越高，转手卖出可以卖得更贵，比低楼层贵几十上百万。

第三，改善型的小区要买大户型，而且要买四房的，这样的小区大户型会非

常稀缺，有时候单价会比小户型有时候还要贵不少。

第四，选择有充足停车位的小区，未来小车越来越多，车位越来越紧张，小区停车位充足可以比同等户型小区卖贵几十上百万。

第五，一定要买南向和东南向的房子，南向占据了阳光和东南风两大优势，

北向只能躲在阴冷的角落，喝西北风，所以买南向的房子，自己住的舒服，后期转手可以比同户型的北向卖贵不少。