国家正在慢慢削弱房地产行业对经济发展的影响，当然就现在的楼市行情来看，这一点做的还是非常成功的，最明显的例子就是房价走势出现了明显的下跌。而且在部分城市房价还出现了高达50%的下跌，例如燕郊之类的环京城市。这种下跌影响最大的肯定是炒房者，因为炒房者手里的房子几乎都是靠高杠杆买下来的，如果房价上涨自然能赚钱，但如果房价出现下跌的话，那就只能亏本了。而且在进入到2021年之后，随着越来越多城市出台政策限制二手房价格，这也会让炒房者手里的房子贬值。在这种情况下，部分房产的价值已经低于银行贷款，因此市场上出现了一大批断供的房子。

根据媒体报道的数据，从2017年开始我国的断供房数量就出现了直线上升，在2017年的时候某平台上的法拍房数量只有9000套，但是到了2020年底的时候全国断供房数量就直接突破了200万套！而这种楼市出现大量断供房的现象，其实也透露出了3个信号：

信号一，不少人的收入出现下跌。如果可以的话，应该没有人愿意断供，因为这等于白白丢掉属于自己的房子，而且还会进入征信黑名单，日常生活都会受到影响，所以大部分断供都是被逼无奈的选择。所以断供的人很有可能是因为自己的收入跟平常相比出现了下跌，所以才导致以前能偿还月供，现在却不得不断供，这就要求购房者在买房的时候要正确衡量自己的经济实力。

信号二，部分房产存在较大的水分。前面也说过了，对于炒房者来说大部分只有在房产出现大幅度贬值之后才会选择断供。那么房产为什么会出现大幅度的贬值呢？那就只能说明当前我国部分房产的价格存在比较大的水分，所以在政策的调控下，房价才会出现大幅度的下跌，导致房产贬值过大。这一点在一些炒作氛围比较浓厚的城市十分普遍，例如燕郊就是这样的城市，所以燕郊的房价才会在楼市调控之后出现了高达50%的跌幅。实际上像燕郊这样的城市在国内还有很多，特别是在一些县城，房价已经远远超出了合理水平，甚至于有专家认为县城的房价需要新的50%才能回归合理。

信号三，房地产行业正在回归稳定。国家不断收紧楼市调控政策，这就体现出国家坚决维护楼市稳定的决心。特别是现在国家调控的范围还在不断扩大，在这种情况下，楼市正在朝着稳定回归，房产就算继续持有在手里也不可能获得多少收益，甚至于还有可能会亏本。因为随着房贷利率上涨，房产税的出台等，如果房价涨幅低于9%，房子拿在手里就是亏本的。所以为了不让自己亏本，才会有炒房者选择断供房产，这样才能及时止损，否则后期只会亏得更多。

所以在以上的三个信号下，现在买房的人一定要小心了，不仅不能抱着投资的心态买房，还要正确衡量自己的经济实力，这样才不会在买房后断供。