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一波未平一波又起！

最近拍卖界的风头，注定要被南滨路喜来登抢尽。

9月6日，重庆地标之一的南滨路喜来登大酒店，首次拍卖，惨遭流拍。

仅仅几小时之后，喜来登大酒店价格猛降了1.68亿元，被第二次挂上拍卖席。

一周之后，将再次拍卖。

作为喜来登大酒店的孪生兄弟——喜来登大酒店旁边的SOHO国际公寓，

近日也挂出了招商公告，即将被拍卖。

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（公告截图）

近日，阿里拍卖上挂出了一则招商公告：

某银行重庆分行对南滨路SOHO国际公寓住宅拍卖事宜进行招商。

公告介绍，

此次拟拍卖的资产位于重庆市南岸区南滨路79号，资产包括：

SOHO国际公寓1栋第4至13层、26至32层

SOHO国际公寓2栋第1层、2层、30层、31层

标的资产总建筑面积12543.51㎡，性质为住宅

公告介绍，某银行为标的资产的唯一抵押权人。

2020年5月6日，破产执行法院裁定解除抵押物对应所有查封冻结，

目前，抵押物无查封冻结，由破产管理人统一管理。

（喜来登SOHO国际公寓位于喜来登大酒店旁边）

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招商公告显示，标的资产总建筑面积12543.51㎡，参考价值1.1亿元。

折算下来，建面单价相当便宜，1万块都不到，仅为8769元/㎡。

安居客上的信息显示，

喜来登SOHO国际公寓，本月有28套二手房待售，9月挂牌均价为12589元/㎡。

而本月南滨路房价是23000 元/m。

两相比较，喜来登SOHO国际公寓，仅从价格来看，有较强的比较优势的。

网上信息介绍，该公寓主力户型以一室一卫一厨51平米户型为主。

（标的房屋其中一个户型的室内装修效果）

这种户型，适合刚刚步入社会的年轻人买来作为人生的首套房居住。

由于它位于南滨路一线临江的位置，楼下又是重庆观江赏景的网红打卡点，

这种户型，也适合买来做民宿。

（公寓旁边的喜来登大酒店）

该公寓价格为何会比较低，比南滨路的均价都低，二手房网站的网友讨论，或许能说明问题。

该公寓最大的优势就是位置绝版。同样，它的局限性也很突出。比如就有网友提到：

这个公寓之前可能是商业性质，后来改成了住宅性质

梯户比太高，3梯20户，3梯24户

B栋通气，A栋不通气

全部为小户型，绿化少

总体来看，如果价格足够诱人，喜来登SOHO国际公寓，还是具有一定优势的。

（喜来登SOHO国际公寓其中一栋的入户门）

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按出身来看，喜来登SOHO国际公寓、喜来登大酒店以及位于南坪金紫街的泰正花园，师出同门，算是师兄师弟的关系。

如果论资排辈，泰正花园是师兄，南滨路两个喜字辈的建筑，算是师弟。

这3大建筑，尤其是泰正花园和喜来登双子座，不仅在南岸区，就是在整个重庆，都产生过重要影响。

泰正花园，是20年前重庆的名盘。还曾获得过中国名盘30强的称号。

尽管许多楼盘挂的各种各样的牌匾，都是民间机构授予的，授予之前多半是花了米米的。

但是，泰正花园在20年前，在南坪，在南岸、在重庆，不论是颜值，还是气质，都算得上过目不忘的经典楼盘之一。

就连阅盘无数的一名房产大咖也感叹，泰正花园曾经是重庆楼盘界的骄傲。

泰正花园，以及喜来登双子座，背后的故事，过往的辉煌，我们都不细说了。

此前，我们曾为此发过专门的深度文章，有兴趣的朋友可以去翻一翻。

（喜来登大酒店）

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江山代有楼盘出，各领风骚三五年。

时间在滚滚向前，各种风骚楼盘，如春笋般涌现。

只不过，再风骚，也经不住时间的摧残。

再奔涌的前浪，也有被后浪拍在沙滩上的一天。

20多年后的今天，泰正花园，光环褪尽，变成了一个普普通通的住宅楼盘。

（曾经入选过中国30大名盘的泰正花园）

与它师出同门的师弟喜来登大酒店，尽管曾经担当起南滨路乃至重庆地标的荣耀，

仍然逃脱不了被淹没在时代浪潮当中的宿命。

2019年，他们共同的开发产泰正集团破产。

2021年8月，泰正集团最为知名的作品——喜来登大酒店，被作价8.39亿元被拍卖。

2021年9月，孪生兄弟喜来登SOHO国际公寓，迎来了和喜来登大酒店同样的命运，已经被管理人挂出了拍卖招商公告。

作为大哥的喜来登大酒店已经流拍，

喜来登SOHO国际公寓的命运将会怎样，

会迎来新生吗？

（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产观察）