随着多重调控政策的不断加码，曾经短期涨幅过快的二手房成交逐渐回归理性。监测数据显示，8月份，一线城市的二手房成交量均出现不同程度的下滑。8月上海二手房成交量环比下跌24%，同比更是下跌了40%，已经明显进入了下行通道。
在经历了一系列中止、暂缓、调整后，第二轮集中供地在9月份渐次重启。 9月13日晚，上海第二批集中供应的地块信息正式披露，共计25宗商品住宅地块，总出让面积163.15万平方米，总建筑面积332.62万平方米，总起价561.5亿元，预计将于10月进行第二波拍地。 与地块信息同步公告的，还有调整后的土拍新规。除了对购地资金提出更严格的审查要求之外，上海对此前的一次性书面报价进行了优化，通过新增“随机值”，增加了最终归属的不确定性。即便规则严格，上海的市场地位使其保持着对房企的吸引力。
今年楼市“金九银十”注定是一场战况激烈的促销大战。 在经历了艰难的7月、8月之后，楼市下行跌落的趋势超出预期，众多房企的“抢收”压力更大了。虽然几个热点城市还在限购、限涨，但更多城市则加入了限跌、托市行列。 自8月开始，除了最火热的城市，全国无论东西南北，都有二三线城市开始出现新房降价促销、房企大甩货的情形。省会城市昆明8月超70个楼盘均价下跌；为了实现跑量，多家房企愿意降价数千元每平方米，针对周边竞品的价格战已经打得火热。
9月过半，北京、广州和深圳新房成交量连续两周下滑，仅上海在首周微涨后再度出现下跌。其中，深圳和广州“金九”失色最为明显，9月6日-9月12日广州新房网签成交1225套，环比下降30.4%，仅和春节后最低周持平。 “和去年相比，今年金九银十大概率上成色明显不足，无论成交量还是找房热度都有可能出现明显同比下滑。”
台风“灿都”来袭，怒江新苑17号楼602室80多岁的老人告急：屋顶又漏水了！物业叫来工程队赶去查看，却也有难言之隐。 有着23年房龄的怒江新苑“底子”早就空了！新进物业发现，小区商品房维修资金账户为零。新成立的业委会启动维修资金续筹方案时，遇到不小困难。有人爽快交金，有人屏住观望，还有居民很不服气：“物业费、停车费我都交的，可我为什么要交这笔维修资金？”
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