目前，长春楼市阶段性的遇到了楼市的下行期，虽然是暂时性的，但是危机中总有一些项目，展现出来了强劲的逆市行情，这里面就一定要提一下宝裕·悦兰湾。

在2021年，接近10个月的时间，宝裕·悦兰湾单盘一直处于全是前5左右的位置，到了本月更是累计破10yi，是什么样的产品素质，让宝裕能在这样的形式下成为南临河乃至全城的焦点？我尝试为大家进行分析：

壹|本土的性价比王者

开发商选地眼光好，不仅仅能提供更好的地段，还能为业主提供更好的交付水准！

由于宝裕的独到选地眼光，在全城还没有南临河街概念时，宝裕就早早在南临河街与西福祉大路布下一盘130万平的大棋。

拓荒盘的先发优势就是，能以低廉的价格，拿下超大的土地面积。这样开发商的成本就不用花很多在土地上，而是可以用在用材用料上！

宝裕不管是一期项目，还是二期项目都是这么做的！

贰|不断升级品质的产品力

一期项目中，首次采用石材+铝板工艺+涂料的外立面施工工艺，视觉效果非常舒服，在整个福祉大路沿线，都给人悦目的感受。

园区景观丰富，大量采用石材材质，以及金属材质进行施工，效果很显档次。

宝裕二期项目交付效果，整体上比一期还有所提升，随着长春土地价格不断上涨，尤其南临河街土地目前都是5000-6000的成交价格，由于土地成本压力，想要保持好的交付产品，就得有较高的定价，这样的产品何谈性价比？

但是由于宝裕的先发优势，能有更多的预算，用于产品的提升上，所以我们能看到，一期、二期产品在不断升级，据说三期还有更大的升级惊喜。