我们都知道在最新的城市定义中，长沙成为了特大城市，这个定义是根据最新的人口普查的人口基数来确定的。
目前全国现在有超大城市7座，特大城市14座，其中，长沙就是14个特大城市的其中一个。有人很关心，这十四个特大型城市都是哪些城市，14个特大城市分别是武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连。
既然这14个城市都属于特大型城市，那么房价水平又如何呢？在最新的统计中，这14个特大型城市目前是杭州的房价最贵，哈尔滨最低，终于长沙房价不是最低的了。
但是我们不难发现，在中部省会中，长沙的房价依然是最低的。目前长沙的房价均价为1.1万元左右。
根据数据我们发现，在14个城市中，哈尔滨、长沙、沈阳是排在最后的，也证实了，目前长沙的房价在中部省会城市确实是最低的。
但是，在长沙就真的那么容易买房吗？或者说，在长沙买房是一件轻松的事吗？
其实，并不然，现在的长沙楼市存在着几个问题，我们一起来分析下。
1、本地人购房需求量小（有房产或拆迁户）。
2、限购政策（社保或落户）。
3、高收入人群占比少（1万以上）。
4、消费高
5、价格便宜的一般为偏远、交通不是很便利的位置。
再来看一组数据，在收入方面，长沙2020年全体居民人均可支配收入为51477.6元，同比增长5.7%。看到这组数据我想说，一人均，果然身价上涨了不少。
其实，长沙的普通白领人均收入并不高，基本上都处在4-6千的水平。当然长沙还是有一部分是高收入人群，但是能达到8千以上的收入就非常不错了。
有人说，在长沙买房的压力并不大，其实这句话只有生活、工作在长沙的人才知道。我们拿工资8千（险前、税前）来做笔账。租房每个月最少要2000（水、电、物业费、网络等），生活支出2000（吃饭、购物、聚餐等），有家庭、有孩子的2000（奶粉、幼儿园、兴趣班、赡养老人等），人情往来500-1500，健康问题0-1000（感冒等，大的疾病不算）也就是说，在长沙8千的工资一个月能剩下4000就非常不错，如果有孩子能剩下2000就很厉害了。
所以，在长沙这样一个虽然房价相对于其他城市不算高的城市，买房也并不是那么轻松的。当然得益于长沙对于房价的控制非常严格，导致长沙房价不高，但是，这几年，长沙的房价依然是缓慢增长的。对于刚需购房者，依旧是越早上车越好。
对于长沙的房价和其他13个特大型城市来比较，你怎么看？欢迎大家留言讨论。
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