据说又发现了一个比鹤岗房价更低的地方？黑龙江双鸭山市？普通的住宅71平售价1.8万？顶层甚至0.8万？

这我就奇怪了：如此便宜的房价是怎么样造成的？东北人(黑龙江人)为何弃自己家乡如此好客的房价而跑到万里之外的海南去购房？海南经济发展情况也就一般般啊！仅仅因为气温高？

东北人自己不守住自己的家乡，年轻的，年老的只要有经济能力拼命往外跑，把自己家乡的房价折腾成现在这个样子，又把南方房子价格炒高了，然后再说东北经济发展不起来是国家政策不平衡，偏好南方。是否事实？

其实东北各方面肯定没现在体现的那么夸张，以前计划经济时代东北日子怎么过来的？东北的人心散了才最致命！

如果双鸭山房价真这么便宜，打算去买几套！而东北人应该趁机回家抄底了！

老百姓是盼着房价跌，没有这个能力判断房价，但是既然全民房奴了，还能盼着房价跌？这个是最可怕的现实，任何人任何事，如果对房价构成利空，就会迅速招致房奴大军围攻，更不用说还有既得利益者从中挑唆煽动了。

大家都知道2021年以来，银行一直在上调房贷利率，有的地方首套房贷利率已经上调到6%以上了。房价虽然没跌多少，但是一二手房大大的不如以前好卖了，开发商的资金也越来越紧张。

照常理揣测，随着房地产的一轮收缩，到极点后自然否极泰来，各项政策会进行放松，银行再逐步放宽涉房贷款审批。这时候才是新一轮宽松周期的开端，降准应该那时候再来，毕竟银行现在并不太缺现金。

然而，这里存在很多问题，第一个就是房价没有太实质性的下跌，甚至全国看，房价还是在涨的，也就是说，虽然信贷调整得这么厉害，仍然无法确认这轮房地产调控已经见底了。

第二个，从周little川离开央行后，货币政策托底性越来越强，很少再去做推波助澜的事情了。银行的期待，其实是不太现实的了。

第三个，低碳这把火，不能熄灭，还得添柴。除了5G之外，中国在世界上领先的产业，低碳是一个，而且气候的异常越来越频繁，也没法再等了。

第四个，小微企业的支持，这不是一个短期的临时政策，而是一个长期国策，不会因为任何人、任何行业而改变。对这一点，任何幻想都不切实际。

所以，全面降准，打了整个金融市场一个措手不及，但也是在情理之中。