10月3日，克而瑞地产研究中心(CRIC)发布的报告显示，进入2021年三季度以来，二手房市场持续走低。自从4月份各大城市发布“二手房指导价”、“限贷升级”等调控政策之后，市场进入下行通道。截至三季度末，核心城市二手房成交规模回归到2019年水平。
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随着房地产行业9月销售数据的出炉，一个信心不足、成交下滑的市场轮廓越发清晰地浮现在人们面前。 9月30日，各家机构陆续发布的销售数据，昭告一个事实：“金九”旺季已不再。 据克而瑞，9月，TOP100房企全口径销售金额同比下降近四成；而原应是销售业绩高峰的“金九”却出现环比约6%的下降，表现甚至不如淡季。
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十一长假，全国多地楼市纷纷上演降价、抢客“生死时速”，上海部分楼盘却高高挂起“免战牌”，劝退新客。 当记者表达了如果不看房便无法确定认购意愿时，绿地海富·东上海表示“全上海都是这样，认筹阶段就是看不到样板房的”。 绿地海富·东上海位于上海康桥，10月5日，项目销售中心门外拉起了长长的红线，整个销售中心只接待认购者。
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10月4日，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，2021年以来，土地市场迎来了重点22城“集中供地”新政，市场热度从上半年高热转向三季度“量价齐跌”，在第二轮集中供地新规之下，溢价率呈现出下行趋势，尤其是9月溢价率降至3.9%的历史低位，流拍率较首轮集中土拍明显上升。
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10月8日，上海土地市场发布公告，终止松江区永丰街道SJC10011单元H17-02、H17-07号等地块出让活动的通知。
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