“无江景，不豪宅”，江景资源，已逐渐成为高端豪宅的重要标签。
每个拥有江、河、湖、海的城市，最高价楼盘总是出现在水景房中，如上海的汤臣一品、华侨城苏河湾，深圳的深圳湾一号、广州的汇悦台，无一不是如此。
随着土地资源的愈发稀缺，一线临江的物业越显得弥足珍贵，尤其是位于城市的核心地段，江景资源更是如视珍宝。
其实，不难发现，邕江穿行的千年邕城，能够坐拥中轴+江轴的物业，一直以来都是无可争议的塔尖资产。
中轴+江轴双轴交汇，更是稀缺！那么，位于中轴和江轴交汇的楼盘，为什么价值如此之高？
最大的动因是江景资源的可贵。放眼世界，水是城市文明最好的载体。
一条塞纳河成就了巴黎的半部历史，沿江两岸，多少历史地标排布，巴黎圣母院、卢浮宫、埃菲尔铁塔，就连香榭里大街也位于塞纳河北岸。可以说没有塞纳河，就没有今天的巴黎。
同样，一条哈德逊河，彻底打通了美国与欧洲的航道，纽约在其孕育下成为全球第一城市，从而带动世界第一湾区纽约湾的飞跃。
在南宁，邕江又何尝不是在引领城市的发展。
从柳沙半岛到蟠龙板块，再到凤岭南滨江板块、龙岗东滨江板块，CBD在更替，不落幕的唯有邕江水。其次就是占据了最好的黄金中轴线。
南宁的中轴线，以邕江为核心，往北连通凤岭北、东盟商务区，往南串起五象总部基地、五象湖、五象南，汇聚了南宁含金量最高的板块，集结了城市最核心的资源。
对于众多开发商而言，黄金中轴线是一条梦幻的征途，但凡能在此留下一件地标级作品，都是值得去骄傲的事情。
因此，中轴，与曼妙江轴碰撞，交汇之处，便是城市最好的十字路口。
于此，拥有一套住宅，纵立城市发展脊梁，横揽千年珠水，是多少人梦寐以求的事。
在这样的背景下，你能想象，在这千年邕城里，在最美的百里邕江边，在寸土寸金的五象蟠龙板块，竟然有一座扛鼎之作——汉军·冠江台
200米亲江限量区位，与总部基地仅一站的距离，单是汉军·冠江台的区位，就已是“限量版”。
汉军·冠江台雄踞五象新区核芯头牌位置，背靠五象岭森林公园，与柳沙半岛互望，远眺青秀山风景区，楼下是滨江公园，脚下就是邕江，直线距离不过200米左右。
而项目所在板块为五象开发最早的板块——蟠龙板块，其交通、学校、医疗、商业等各种配套的兑现力，在整个南宁来看，皆是数一数二。
1、家门口的地铁与总部基地仅一站的距离
汉军·冠江台地处城市中轴与江轴的交汇处，是五象新区价值外溢的首站绝版地段，享受着区域新一轮的发展红利。
丨五象总部基地体育中心
同时，地铁4号线玉象路站就在项目门口，距离大约200米。并且，一个站的距离就是总部基地站，届时可换乘地铁3号线，非常便捷。
项目毗邻着南宁五象核心大道——五象大道，沿线汇聚了五象新区最顶级的资源。
还可沿着五象大桥向北，可快速通达东盟商务区，连接了五象中心与东盟商务区两大南宁富人区。
这对于白领们来说，汉军·冠江台是最好的选择。
2、与学校仅一路之隔，真正的家门口教育
谈笑有鸿儒，往来无白丁。
根据2021年的中小学地段划分，项目就读的五象小学和龙堤路初级中学，以及良庆区第三实验幼儿园，穿过立交桥下方步行就可抵达，是真正的家门口教育资源。
另外，值得一提的是，五象小学与龙堤路初级中学都属于五象教育集团旗下，师资力量非常雄厚。
在医疗配套方面，从项目出发，10分钟车程内就有4家三甲医院，分别是广西医科大附院、广西江滨医院、广西工人医院、广西国际壮医医院。
3、商业配套齐全，地铁2站就到宜家
在商业方面，项目附近的威宁蟠龙西宜家广场已于去年开业，涵盖生鲜超市、零售百货、美容美发等多种业态，在家门口就能满足日常所需。
如果还不够？一脚油门的功夫，还能享受更精彩的都市繁华。项目距离五象五象航洋城仅1个站的距离，距离今年8月26日已开业的宜家也才2 个站。周边还有南宁宝能城、海尔·青啤联合广场、五象万象汇、五象航洋城等商业配套。
丨南宁宜家家居
除此之外，汉军·冠江台1公里范围内有广西文化艺术中心，2公里范围内还有广西最大的体育中心等，周边还有南宁市博物馆、广西美术馆、青少年活动中心等多个大型文化、休闲场馆。
据了解，在2023年，第三届全国青运会即将于广西体育中心举办，届时，南宁将迎来新一轮价值上升点。
丨广西体育中心实景图
最关键的是，这些“铁、学、商”配套早已兑现，并非只是一张纸上的规划。所以，生活于此，便能体验到真正的万象生活。
最美一扇窗，江景风月无边。沿着中轴一路朝南，便来到秀美邕江。居住在汉军·冠江台，举步便可慢行江边，感受江风拂面，涤荡胸怀。
当然，还可以买一张船票，乘着邮轮，随着江水激荡，饱览南宁璀璨夜景。
这般无边风光，令人陶醉，于是，汉军·冠江台将邕江“搬”回了家中。
站在自家阳台，便可朝看烟波浩渺，暮看夕阳铺水，晴观澄江潋滟，雨望白珠坠江，四时景致悉数收录。
在中心区一线江景稀缺的背景下，在五象新区，而且是在蟠龙板块，拥有这般阔绰望江观感，是不可思议的事情。可以说，一旦错过，将是一个无法弥补的遗憾。
躺下6个人的大飘窗，可三面瞰江，它惊艳到你了吗？
要知道，项目的户型设计更让人倍感惊艳。
汉军·冠江台有80%的户型可瞰江，有的甚至能做到三面瞰江，其7号楼楼王约135米的高度，让你仿佛置身于云端。
项目所推出的建面约75-228㎡两房至五房，参考价格仅1.1万元/㎡起。
其中，建面约152㎡4+1房，客餐厅相连+U型厨房的设计，让空间大了不止一倍，准备晚餐时还可兼顾在客厅玩耍的孩子。
客厅+餐厅长约6.2米，与7.2米的大阳台相连，可以呈现出最大的景观面，将江景请入室内，让主人生活更加舒适。
主卧配备有独立卫生间，还有一处进深约2米的阳台，在这里摆上一方桌子、两张椅子、两杯咖啡，便是一个惬意的休闲时光。
重点来了！这个户型最大的亮点不仅只有江景，还有一处亮点就是次卧的大飘窗！这个大飘窗是曲线的设计，大到可以躺下5、6个人，还可以瞰江景、远眺五象总部基地的繁华景色，视野一览无余。
建面约228.49㎡5房2厅4卫，这个户型是子母套房的设计，即使是三代人一起住，也是绰绰有余，并且还互不打扰。
11.2米的大阳台设计，无论是在卧室还是客厅都能体验到窗外云卷云舒、脚下江水流淌的感觉。
此外，餐厅处还有一个约3.6米的阳台，真正做到南北双阳台的设计，既可放下生活的琐碎，也可实现诗和远方的美好。
双主卧的设计，更是让人眼前一亮。主卧一与阳台相连接，自带飘窗与卫生间，主人居住舒适度MAX！
主卧二同样自带飘窗与卫生间，可作为老人房，生活做到了互不打扰。
汉军·冠江台的每一个户型，都拥有大阳台、大飘窗，通风采光充足，让清风和阳光，与生活不期而遇。其更是全生命周期户型，无论二人世界，或是二胎家庭，抑或三代同堂，都能找到属于自己的私属空间。
所有一切，只有去到现场，才能感受这份美妙。
看江来，等你来！
作者║楽一
文本编辑║楽一
声明║本文为南宁住朋网（南宁房产网）原创，未经允许，严禁转载。
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