物业服务不好干,装修管理超困难。业主牛逼难伺候,工人跋扈惹人烦。 买房掏空毕生蓄,亲朋好友把力聚。交房乔迁倍欣喜,谨小慎微验房去。 空鼓露筋和裂缝,明察秋毫不放松。防水闭水五金件,通通检查不犯重。 拍案而起骂地产,不良商家真伪善。质量问题讨说法,唇枪舌战不和谈。 几经周折把房接,装修办理不停歇。协议承诺保证书,签字画押凭法贴。 条幅海报宣传栏,微信短信莫怕烦。工人装束要统一,证件佩戴马夹穿。 安全培训不能少,装修要点叮嘱牢,承重配重与剪力,结构破坏很糟糕。 煤气管网不要改,公共管道别破拆,共有面积占不得,一己之私把祸揣。 电梯使用别乱搞,客货分开标记好。成品保护要到位,弄坏赔偿亦警告。 油漆雾化与喷涂,易燃易爆加有毒,不去分存若吸烟,统统结束上西天。 四会一畅请牢记,业主信息要保密。虎视眈眈装修商,泄漏隐私会抓起。 装修图纸必审核,商铺消改要批过。验收遵循图纸定,中途变更提前说。 负荷计算存异同,远大设计需增容。楼板核载要记牢,超重超大禁畅通。 A B证, 好用处,不做饭来不留宿,一日一清工人返,特殊情况把握住。 工人言行不能差,袒胸露乳伤风化。追逐嬉闹要喝止,随地小便风景煞。 装修工人性不羁,规范管理别客气,持证出入专行道,施工时间莫人欺。 装修工人虽管严,尊严人格休踏践,业主自装亦工人,区分对待众怒添。 特种作业要关切,用电高空与焊接。证件把控第一关,持证上岗弦不懈。 违章装修最难管,破窗效应鬼门关,一呼百应不责众,出头之鸟生祸端。 楼体立面显档次,阳台封窗要同饰,空调外机随意挂,水改非水麻烦至。 装修现场安全线,如虎火灾与触电,灭火器具守护神,空开漏保电箱见。 装修垃圾定点放,选址现场做围挡。生活弃物与建渣,别嫌麻烦分开装。 下水道,要封牢,垃圾勿往管口倒,防水闭水多几遍,日后居家少烦恼。 偷水偷电很常见,封闭管理配电间,消防水源应急电,常检常查要管严。 油污排放慎处理,烟气噪音违民意。地库限高要坚守,喷淋破坏麻烦极, 绿化水景保护好,踩踏污染休要逃,承接广告需公示,无惧审计假不造。 装修刺头不听劝,不要强行对着干,拍照录音做记录,履职上报责不担。 违规装修坏处多,安全美观皆受挫,房屋价值必打折,损人害己俱难过。 违规装修成危房赔钱坐牢案例堂造势宣传童叟知,业主装修投名状。 装修期间隐患多,勤检查来勤巡逻。监控设备要给力,出事追溯能附托。 施工完毕要验收,押金保障不用愁,违约违规令返工,押金转化物业费。 装修管理做得好,后期工作烦恼少,守护业主梦家园,功德无量乐淘淘。业装修-管理口诀(创作于20211016)
物业服务不好干,
装修管理超困难。
业主牛逼难伺候,
工人跋扈惹人烦。
买房掏空毕生蓄,
亲朋好友把力聚。
交房乔迁倍欣喜,
谨小慎微验房去。
空鼓露筋和裂缝,
明察秋毫不放松。
防水闭水五金件,
通通检查不犯重。
拍案而起骂地产,
不良商家真伪善。
质量问题讨说法,
唇枪舌战不和谈。
几经周折把房接,
装修办理不停歇。
协议承诺保证书,
签字画押凭法贴。
条幅海报宣传栏,
微信短信莫怕烦。
工人装束要统一,
证件佩戴马夹穿。
安全培训不能少,
装修要点叮嘱牢,
承重配重与剪力,
结构破坏很糟糕。
煤气管网不要改,
公共管道别破拆,
共有面积占不得,
一己之私把祸揣。
电梯使用别乱搞,
客货分开标记好。
成品保护要到位,
弄坏赔偿亦警告。
油漆雾化与喷涂,
易燃易爆加有毒,
不去分存若吸烟,
统统结束上西天。
四会一畅请牢记,
业主信息要保密。
虎视眈眈装修商,
泄漏隐私会抓起。
装修图纸必审核,
商铺消改要批过。
验收遵循图纸定,
中途变更提前说。
负荷计算存异同,
远大设计需增容。
楼板核载要记牢,
超重超大禁畅通。
A B证, 好用处,
不做饭来不留宿,
一日一清工人返,
特殊情况把握住。
工人言行不能差,
袒胸露乳伤风化。
追逐嬉闹要喝止,
随地小便风景煞。
装修工人性不羁,
规范管理别客气,
持证出入专行道,
施工时间莫人欺。
装修工人虽管严,
尊严人格休踏践,
业主自装亦工人,
区分对待众怒添。
特种作业要关切,
用电高空与焊接。
证件把控第一关,
持证上岗弦不懈。
违章装修最难管,
破窗效应鬼门关,
一呼百应不责众,
出头之鸟生祸端。
楼体立面显档次,
阳台封窗要同饰,
空调外机随意挂,
水改非水麻烦至。
装修现场安全线,
如虎火灾与触电,
灭火器具守护神,
空开漏保电箱见。
装修垃圾定点放,
选址现场做围挡。
生活弃物与建渣,
别嫌麻烦分开装。
下水道,要封牢,
垃圾勿往管口倒,
防水闭水多几遍,
日后居家少烦恼。
偷水偷电很常见,
封闭管理配电间,
消防水源应急电,
常检常查要管严。
油污排放慎处理,
烟气噪音违民意。
地库限高要坚守,
喷淋破坏麻烦极,
绿化水景保护好,
踩踏污染休要逃,
承接广告需公示,
无惧审计假不造。
装修刺头不听劝,
不要强行对着干,
拍照录音做记录,
履职上报责不担。
违规装修坏处多,
安全美观皆受挫,
房屋价值必打折,
损人害己俱难过。
违规装修成危房
赔钱坐牢案例堂
造势宣传童叟知,
业主装修投名状。
装修期间隐患多,
勤检查来勤巡逻。
监控设备要给力,
出事追溯能附托。
施工完毕要验收,
押金保障不用愁,
违约违规令返工,
押金转化物业费。
装修管理做得好,
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