3年前，唐女士在杭州晓城天地1幢10楼租了一间260平的办公室，每个季度租金5万左右。唐女士说，当时租的是毛坯房，装修都是她花钱做了，空调外机是配好的，她花了4万买了3台中央空调内机，管道也是她出钱安装的。今年5月份，合同期满，唐女士有别的安排就没有再续租，跟房东商量，空调如果后面的租客需要，她打个折就不费事去拆除了。

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唐女士说，合同上房东不需要补贴装修，双方对这块也没有异议。房东已经把3万元押金退给了她，她把房子交还给房东，1个月后，房东找到了新的租客。现租客表示，他自己大概估算了一下，有去家电市场问了，空调内机折旧的话1500块钱一台左右，3台机子他出5000块钱，房东说可能不够，他涨了1000元。房东说后面的事情她去解决。

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但唐女士的心理价位是2万，6000块钱实在太低了，跟房东提出拆掉空调内机带走，房东同意了。听说唐女士要拆掉管道，房东不愿意了，略带威胁的语气说，要是唐女士敢来拆，她就要采取措施。

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唐女士现场给房东打了电话，房东来到现场，房东报了警。民警将双方带到派出所调解，双方依然没有达成一致。唐女士打算走法律途径解决。

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有网友表示，包括装修和空调管道都不属于房东财产，可以商量折价转让，如果协商不成，唐女士带走没有任何毛病。也有网友认为，一般租期到了，装修不拆没也用处，新的租客一般也不要，和新的用途不搭。很多网友强烈建议唐女士，将房子恢复成毛坯，对待这样的房东就要这么干。

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租客退租，只想折价卖掉空调，4万买的空调内机，5千、6千打发叫花子呢？房东和租客都想捡漏，但要看前租客是否愿意。唐女士租的是毛坯房，惹毛了直接恢复成毛坯，看她怎么租。房东要走法律途径，让她去起诉好了。