日前，云南省教育厅印发了新修订的《云南省民办教育机构管理办法》。

明确规定：“11月1日起，各级教育行政部门应当按照规定的权限、范围和条件负责民办教育机构的审批、管理和指导工作。但不得审批设立新的民办义务教育学校、面向学龄前儿童的校外培训机构和面向普通中小学生的学科类校外培训机构。”

一句话，未来不得新建民办小学、中学学校。

而无独有偶，今年7月教育部印发了《教育部等八部门关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》要求：各地在8月底前摸清家底；两年为期，完成对“公参民”学校的专项规范，公办学校单独举办的民校、与地方政府或相关机构合作举办的义务教育学校，将一律转为公办。

也就是说，现在的民办学校在两年内全部转为公办。（PS：民办≠私立，如云师大润城附属学校属于民办，海贝中英文小学属于私立）

而近期，不少家长群里，已经开始发民转公的消息了。

此外，盘龙区教育体育局日前发布了《盘龙区公办学校（园）成长共同体实施方案（试行）》，为更好地促进全区义务教育优质均衡发展，合理配置教育资源，盘龙区以优质学校领衔，与中等学校、乡村学校结对形成教育共同体，切实缩小区域和校际间的差别，逐步改善和提升各学校办学水平。结合区域内各学校的整体办学水平及学校的地理位置等因素，确定领衔学校和成员学校。每个共同体设立1所领衔学校，其他学校为成员学校。

简单说就是名校带普通学校，努力实现教育均衡。类似班里的优等生和差生坐一起，相互带动学习一样。10月11日，昆明盘龙区金康园小学成长共同体举行启动仪式，意味着这个计划已经在实施中了。

可以说，上面的这些政策，一定程度上是对叫停校外培训机构政策的延伸。所有的这些政策，目的只有一个：减轻教育负担。

而教育负担中，首当其冲就是学区房。

学区房价格高昂已经不是新闻了，买房不看房，只看学校也成为不少家长的无奈之举。2017年，北京甚至出现了46万/㎡的学区房。2019年，双十一阿里拍卖位于北京市西城区烂缦胡同一套5.6㎡老破小学区房，最终成交价为127.55万元，折合近23万元/㎡。高昂的学区房价格，成为很多买房人最大的痛苦。

北京天价学区房位于老胡同里

而没有学校就难卖房，也成为开发商一大苦恼。例如，昆明润城新建商品房可以读云师大附属润城学校，虽然是一房一学位，但为了好学校即便价格高达2万以上每平米，也依然阻挡不了家长们买房的热情。而其二手房因为使用过学位名额，部分房源单价甚至仅为1.3万每平方米。一套房子几十万的差距，仅仅是一个学位。

而这些政策，影响比较大的当属云师大附属、云大附属、昆一中、昆三中、明通小学、师专附属等一类民办学校，未来要新建分校或领办学校都不太可能了。

当然，开发商开发的项目同样势必也会受到影响，对于想要建个学校就像卖高价的项目来说，这个办法可能行不通了。因为未来公办学校划片，谁也无法保证新建的公办学校划片具体到哪些小区。比如云师大附属润城学校，现在只能是润城一手房业主子女可读，未来周边项目，比如双塔背后几个项目是否也会划片进来，也不可知。

相信不久的将来，学校和房子能够真的解绑，学校实现更加均衡的教育，开发商能真正地建设好房子。这样的期待，希望能尽快到来。