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很多交房的房间是毛坯交房，那么装修自然就是必经程序。很多装修公司果断入驻小区，先行打造样板间，并邀请业主参观，为自己的施工水准和质量做宣传，这已经是常见的经营模式了。今天，修军律师和您谈谈因为参观样板间受伤导致的诉讼，和您谈谈损害赔偿的相关法律问题。

案例：某装修公司为杨某新房进行了装修，装修完成后。业主杨某在业主群发布装修公司的广告并邀邻居参观。同小区业主许某夫妻带2岁儿子小许参观时，小许不慎坠落致颅脑损伤落下残疾。

许某向法院起诉，一审判决业主杨某承担10%赔偿责任、物业公司承担5%赔偿责任，许某夫妇自行承担其余损失。

许某不服一审判决提起上诉，二审法院维持原判。

本案为什么判决业主杨某和物业公司承担责任呢？修军律师介绍说，杨某应对保障安全的参观环境承担相应义务，应承担部分责任。物业公司对其拆除外墙的行为没有及时制止和跟踪管理，应承担部分责任。

那么本案中，为什么受伤家庭许某夫妇还要承担责任呢？修军律师介绍说，许某夫妇将2岁孩子带入施工现场，又让孩子脱离自己有效掌控，存在主要过错，应承担主要责任。

为什么装修公司不需要承担责任呢？修军律师认为，本案中装修公司虽然是广告宣传的受益方，但是发布广告且接待参观均是业主杨某实施，并且房屋所有权也属于杨某，杨某应履行注意和安全保障义务。

最后，修军律师提示各位网友，父母是未成年子女的法定监护人，无论何时何地，应首先确保孩子的安全，否则，不仅会后悔和遗憾终身，还将自己担责。同时，修军律师也建议各位业主，高层必须安装窗户护栏，并禁止孩子接近和攀爬，以免发生危险。

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