《益税捷》专注于园区招商,利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税!
随着经济的进步,企业和行业会越来越多,税收在每个行业都是必然的。企业需要正常经营,正常纳税。不知不觉就临近年底,而因为企业日常缺票的情况导致企业年底缺票口巨大。
作为房地产行业的主要税收支出,增值税和所得税是相当多的。这个行业利润高,所以很多企业通过发现金的方式来解决税负高的问题,可以一定程度解决部分企业的税收问题。
这里我们建议企业选择入驻园区,这样行业就可以享受税收优惠政策,而且企业不需要改变目前的经营模式和经营地址,就可以享受奖励和扶持。
只需要企业入驻园区。,可以选择在园区新注册一家有限公司,将部分主营业务分包给新注册的公司。在园区交税后,就可以享受政策了。
选择将主体公司转移到园区的企业,所有的业务都在园区,同样,纳税也自然在园区。
有限公司奖励支持房地产行业税收筹划方案
对于房地产行业来说,公司的奖励扶持政策可以有效减轻企业增值税税负压力
(1) 通过在园区设立子公司或分支机构,我们可以在税收较低的园区享受地方税收优惠政策,分包主体企业的业务,将其分给园区有限公司,从而在园区进行独立核算及纳税,从而降低税负。
(2) 在享受国家包容性的基础上,企业可以享受地方税收优惠政策,减轻企业增值税和所得税的税负压力,特别是企业增值税的税负压力可以大大减轻。
在江苏园区,增值税50%全额留存,企业在地方留存的基础上奖励扶持70%-85%的比例,所得税园区地方留存比例为40%,园区以其70%到85%作为激励支持。
并且增值税和所得税的奖励和支持是在企业纳税后的一个月给予的,所以园区政策是稳定的。
核定征收房地产行业税收筹划方案中—成立个人独资企业。
如果企业利润过高,可能会出现缺少成本票的问题,会使企业的账户利润虚增,缴纳更多的税款。企业所得税核定后,依法征收。
企业综合税负约3.16%,税率很低。企业的正常所得税税率高达25%,分红税也达到了20%,也可以定额核定,核定所得税率为1.5%。
比如发票金额超过400万的大企业更适合核定征收,可以有效降低企业的税负。现在是总部经济招商模式,园区有注册地址。当地政府出台了这些税收优惠政策来促进当地的经济发展。
版权声明:文章转自《益税捷》公众号,更多税务筹划请移步。
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