这个“双11”，对于昆明的购房者来说可谓好消息不断。近日，多家银行贷款明显放宽，不少购房者贷款速度比计划放款早。有些购房者计划年后放款，然后再还房贷，结果是仅仅一个月，贷款就下来了。

临近“双11”，昆明多个项目纷纷推出了“双十一特惠”，进行了不同程度的打折促销。昆明南市核心片区的巫家坝、会展等片区，是昆明改善群体钟爱的区域，本次“双11”多个项目也推出了难得的特惠房。

这些房源价格并不算太高，首付在30-40万左右即可上车了。

雅居乐中央雅府，项目位于巫家坝旁，毗邻海伦国际，特惠房源1栋、12栋，其中1栋33.6号房的96㎡，总价仅130万。按首付25%计算，首付32.5万即可上车了。

俊云峰，项目位于古渡路口，毗邻省博物馆。项目最大的优势则是可读星耀学校，而星耀学校又是南市区乃至昆明数一数二的优质学校，因此可以说是妥妥的学区大盘。项目“双11”期间推出的特惠房源，单价仅14500元/㎡，可以说极具诱惑。

同样，位于会展板块的万科公园城市，因为价格较高，很多改善需求的购房者只能望而生畏。而根据内部流程的特价房房源表来看，最低单价仅为14403元/㎡，总价172万起即可上车。

而作为万科城市公园的姊妹盘，万科500里同样也推出了特惠房源。高层单价14149元/㎡起，最高优惠甚至达到45万。可以说让利颇多。

南市的重点区域官南片区，房价一直坚挺，多个项目正常价在1.7-2万/㎡之间，加上地铁2号线延长线即将开通，片区内的交通配套迅速提升了一个档次，片区内热度不减。

本次”双11“，官南片区的世茂璀璨倾城，推出了难得的特惠房源。如6栋807号房，建面116.23㎡，单价12404元/㎡，总价约144万。6栋1907号房，建面116.23㎡，单价12582元/㎡，总价约146万。这样的价格不仅在官南片区不曾有过，即便是昆明更远的区域也比较少有。

贷款放宽，开发商不断让利释放，对于不少改善及刚需购房者来说，今年的最后两个月可能是难得的上车机会。