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近日，陈先生给《科林维权热线》88612315打来电话称自己在瓯江口国际新城二期瓯澜苑小区购买了一套房子，他最近发现这套精装房的木地板出现了发霉的情况，虽然也报了房修，但悬着的心一直没有落地。
陈先生告诉记者，他在今年6月收房后就开始对自己的房子进行了装修，可就在最近陈先生在业主群里听大家说起原本精装修自带的木地板底下存在发霉的情况，这可把他急坏了，于是马上找人撬开一看......
陈先生：也是在群里面听其他的业主讲地板发霉，因为这个地板是木地板，不撬开看是看不出来发霉的。然后我也后来让房开的房修人员过来把地板撬开了，然后确定了全屋地板发霉。
发现发霉的情况后，陈先生也和小区的房修师傅进行了协商，但是对方没有答应签一份简单的施工保障协议。
陈先生：因为我现在跟房修提出的诉求是这样子，因为我艺术漆跟全屋的柜子全部是做好了，然后它进行维修地板的时候可能会损坏艺术漆跟柜体，所以说我现在要求它在更换之前，就是要写一份简单的协议，双方有个保障。现在房修的意思就是说他也给我换，但是协议不写，然后换还是换原来的那种地板。
科林热线记者联系上瓯江口国际新城二期瓯澜苑小区负责陈先生家的房修师傅，这位魏师傅表示他们已经和业主达成了一致，具体的细节还需要和业主再沟通。
房修师傅：可以跟他去商量的，昨天我已经跟他说过了，这两天我们在拟定的，这个是可以的。具体的东西我们肯定要跟业主来碰的，不可能所有的东西都倾向于我们，对吧？我们要跟他去商量好的这个东西。昨天已经跟他说好了，然后我们人也请到了，现在说跟他商量，比方说我维修造成一些损害，该怎么去跟他去担保，这样子需要跟他商量的，我们都知道的。
但当记者将情况反馈给陈先生的时候，陈先生却连说实在是协商不下去了，房修出具的协议不但没有写明维修公司主体，具体维修材料和超期维修的违约责任也没有写明，陈先生说最让他感觉无语的是协议上还写有一条“透露本协议内容要支付10万元违约金”。
陈先生：最后他还给我加了一条，本协议如果有泄露让我赔偿他十万元，这是什么协议啊，这就是霸王条款。
陈先生表示告诉记者，这个协议他只是看过一次，因为没有拍照所以没办法向记者展示这个协议到底有多“离谱”，他向房修师傅提出要免除维修期间自己的物业费，房修师傅也并没同意，现在自己剩下的只有对这个房子的无奈和困惑。
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