日照山海湾，“一站式”康养服务之典范|养生|养老|居家|度假|日照山

导语

根据国家统计局在国新办发布会上发布了第七次全国人口普查关键数据得知，60岁及以上人口约为26402万人，约占总人口的18.7%，中国逐步迈入老龄化社会，未来养老必定是一个非常重要的民生问题，并将影响全国多数家庭。

对于老年人而言，医疗资源和社区康养配套的丰富程度决定了养老的质量。虽然我国近年来医疗资源不足问题有所缓解，但是与世界发达国家的医疗资源相比仍存在供给不足的问题，就医难的问题在当下还是普遍的现象。

目前有一家重量级的三甲医院已落地日照山海天片区，那就是山东第一医科大学第一附属医院日照分院，山东第一医科大学第一附属医院（千佛山医院）成立于1960年，位于省会济南，是一家集医疗、教学、科研、康复、保健、预防、急救于一体的省级大型综合性三级甲等医院。

日照分院占地约220亩，规划建筑面积约24.8万平方米，设计床位1300张，总投资22亿元，为整个中华国医坛世界养生城项目提供强大的医疗支撑，为日照和周边地区提供国内先进的医疗服务。

山东第一医科大学第一附属医院日照分院是中华国医坛世界养生城项目的重要组成部分，与日照山海湾项目一路之隔。日照山海湾，约33万平方米康养大盘。社区匠心精研，通过“医养结合”服务理念，打造出了覆盖医疗、居住、文娱、教学、养老等元素为综合一体的大型健康养老社区。根据不同年龄段和不同需求的用户，提供高专业、高健康、更高效的健康服务。

项目概况

日照山海湾，是日照独具康养特色生活小镇，由山东盛世康泰医养健康产业有限公司和山东国医坛国际养生城有限公司合股的日照盛世国医坛置业有限公司开发建设以及物业管理。

项目兼具山海间的健康与养老生活，集山地滨海、养老养生、休闲度假等功能为一体。项目地理位置优越，周边环境优美，依山傍海，风景秀丽，海水纯净，沙滩细软，空气清新，冬无严寒，夏无酷暑，是养老、度假、疗养的理想胜地。

项目位于日照市东港区山海天旅游度假区北海路以西，秀水河以北，朝阳路以南，总建筑面积约337576平方米，容积率约为1.57，绿地率约35%。项目分两期开发建设，涵盖叠墅、洋房等产品，配套6班制社区幼儿园及底商等业态；建筑设计上依托地势科学规划，南叠墅、中洋房、北小高，重拾中国建筑文化自信与美学表达，建筑了造型独特，上下两叠均拥有独立的院落和完整的生活场景。

◎ 项目区位图

依托中华国医坛世界养生城17200亩宏伟规划，能够实现医疗、养生、度假、购物、教育、科研等多种优质配套服务；规划涵盖山东第一医科大学第一附属医院日照分院、千禧酒店、国医大师工作站、凤凰古镇、奥特莱斯小镇、国医学院、毗邻15年一贯制学校、欢乐谷、生命健康创新城。

山海湾康养服务分为两大部分，分别是康养配套中心和康养服务中心，将以完善的配套和贴心的服务让业主免除后顾之忧。

康养配套中心

康养配套中心包括业主食堂、业主活动中心、适老化配置、一键呼叫系统等：

业主食堂

业主食堂，山海膳食，由专业营养师精心搭配，提供一日三餐，有粥品区、糕点区、素食区、水果区、混合区等；针对高血压、高血糖、高血脂、糖尿病、心脑血管病、肥胖症等不同身体状况的业主制定不同类别的套餐，食材严格选用应季新鲜果蔬，荤素搭配，低盐少油，通过不同季节、不同时令、不同身体状况来变换食材的种类和烹饪手法，让业主更好地在美食中获得合理营养，加强身体保健，生活更能有滋有味。为满足业主的个性化需求，业主食堂还配备了豪华包间，可满足亲朋好友聚餐需求。业主食堂专门对小区业主服务，成本价经营。

业主活动中心

业主活动中心包括山海书院、六艺棋院、三味茶室、修身馆、文墨阁、夕阳红社团、老年剧场等组成，是满足小区业主茶余饭后休闲娱乐的配套设施。

山海书院以图书阅览为主，藏书丰富，门类齐全，环境优雅；

六艺棋院以象棋、围棋、麻将、扑克等为主，“以棋会友”，增强了社区老年人之间的沟通和交流，丰富业主的精神文化生活；

三味茶室，绿茶、红茶、普洱...，业主自己的茶社，不仅仅是喝茶聊天、谈天说地的地方，更是业主们日常休闲的惬意之所；

修身馆，配备齐全的的健身器材、乒乓球、台球等设施，可以解决健身房离家太远、办卡费用太高等问题，给业主一个健康的体魄；

文墨阁，是业主发挥书画才艺的交流平台，闲暇时间挥毫泼墨，尽情发挥，未来还会组织书画培训、名家授艺、书画展览等活动，是业主学习交流的好去处；

夕阳红社团，社区广场舞、乐队合奏、乐器独奏，让大家通过才艺表演，舒扬心意，身体快意；

老年剧场，通过业主表演、经典剧目播放，给业主一个充分表现自己才艺的舞台，“让夕阳红起来，相约周末”，让业主的夜间生活更加丰富多彩。

◎ 示意图

适老化配置

社区规划设计充分考虑老年人的生活便利性，提供了丰富的适老化配置：