卖资产、低位配股、股东借款......在融资环境未见大面积好转之际，房企正祭出花样百出的自救手段，以求度过这个漫长的冬天。 11月14日，融创中国（01918. HK）发布公告称，计划配售融创中国现有股份、认购新股，配售现有融创服务（01516. HK）股份，预计所得款项总额约为9.52亿美元。
中国的房地产税改革，历经了“试点—立法—再试点”的循环。 2011年在上海和重庆两地试点房产税之后，于2013年提出了房地产税的改革方向是“立法先行”。在经历了8年的尝试之后，于2021年的5月份重启了房地产税的改革试点，将通过多地试点来总结经验，为将来的立法工作打下基础，由此可见这个税种的重要性和复杂程度。
“求人不如求己，他救不如自救”。在房地产行业步入寒冬之际，多数房企采取了“自救”措施力求安全过冬。 从近期房企实施的举措来看，在融资端，密集回购美元债、老板亲自出手增持股票，“斡旋”评级机构，提振投资者信心；在销售端，大力促销，主抓回款，力求完成销售目标；在资产端，分拆物业板块上市，出售优质资产解困等，都成为房企“自救”的方式。凛冬已至，如何“活下去”“活得好”已成为各家房企的第一目标。
截至11月11日，已有济南、苏州、无锡、南京、广州、深圳、上海、合肥、福州、杭州等10个城市陆续公布了第三轮集中供地的出让信息。从目前公布的竞拍细则来看，南京、苏州、广州等城市明显下调了竞拍门槛，相较第二轮，第三轮集中土拍政策呈现松绑趋势。
从签订新房认购书到交首付款，再到银行放贷，家住深圳的毕女士完成这一套“全垒打”只用时1个月。 《证券日报》记者注意到，近期，银行对于个人住房贷款额度的增加以及放贷速度的加快，与10月份金融统计数据呈现出颇高的一致性。结合记者的摸底来看，在部分城市，银行的放贷速度确实有所加快，但这类“放松”主要是为了优先满足住房刚需。当然，也有一些地方及银行对于住房按揭仍持谨慎态度。
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