从房企的“三道红线”再到银行“两道红线”，土地“双集中”，痛打“学区房”，“二手房指导价”、“限购限离限贷”，“限跌令“，一顿操作猛如虎，打得地产原地杵。

没有在疫情最严重的2020年倒下，房地产在2021年进入到最寒冷的冬天。

暴雷的房企一家接一家，百强房企也是说倒下就倒下。

债务违约的房企里面，不少都是美元债。

泛海控股、花样年、阳光100中国、新力控股、蓝光发展等，这些都是。

还有频频被推上风口浪尖的恒大！

从7月1日至今，恒大许老板已经拿出70亿现金，帮助恒大渡过危机。

据坊间传言，许老板还准备变卖豪砸来自救。

虽然杯水车薪，但与企业共存亡的诚意可谓是满当当的

我们来盘点下许老板的资产变卖能回血多少？

资产1：深圳湾1号顶楼复式，目前单价已卖到50万一平，至少可卖六七个亿。

资产2：广州第一顶豪汇悦台，2018年18.2万/平，2020年突破了29万，悦汇台户型从235平一直到复式有1500平的。按照均价27.2万来算的话，如果两套是1500平的房子市值就在8亿多。

这些房子处理掉，算下来大概最多可以拿到15个亿。

据说，为了回笼资金，上个月许老板还抵押了香港价值15亿港币的两套豪宅，一套抵押给了中国建设银行（亚洲），折合人民币2.47亿；另一套抵押给欧力士亚洲资本有限公司，具体数额尚未公布，推算约在2.5亿人民币左右。

除此之外，许老板的私人飞机也贡献出来解燃眉之急，据说已卖了2架，一共变现约5000万美元。粗略算下，这些资产大约能置换23亿元现金。

这在近2万亿的债务面前，实在是过于杯水车薪。

但能不惜变卖家产，积极自救，对买房人、债主等也算有所交代，还是值得赞赏。

这样说，并不是为了给房企洗白！过去，房地产有多繁华，如今就有多少冷嘲热讽

很多人，可能对于赚得盆满锅满的房地产抱着看笑话的心态，

但，一个房企的倒下，背后牵连的是千千万万个老百姓。

就如恒大，恒大系企业多如牛毛，加工加起来十几万甚至几十万，如果倒了，这些员工的工作就没了；另外恒大还有大量商业票据没有兑付，一旦倒闭这些商票不可能全部兑付。大的供应商还好，小的供应商将损失惨重，不排除部分供应商倒闭，他们的员工也可能面临失业；还有哪些预售房，买了房子的人还等着交房·····

以一个理性的看客来说，我们希望所有房企都能积极自救，传递信心，恢复行业信用，给所有人一个交代，更好更健康的活下去，