11月20日，无锡龙湖·粼云上府样板间正式亮相！

从8月2日拿地到11月13日正式公开售楼处，一共耗费104天。高效率下的这104天，整个售楼处完美呈现，品质与格调并存，体现了龙湖产品打造的实力，龙湖·粼云上府售楼处也受到了不少买房人的称赞。

不过一个星期，样板间顺势公开，延续一贯的火热，这一次现场人头攒动。

买房人纷纷出动，赶到现场一睹为快。这其中不乏一些“老龙民”，一听说实体样板间开放的消息，迅速赶来。

这不，朋友圈都被样板间公开的火热消息刷屏了。

| 现场实景图

不得不说，现场确实热闹十分，无论是洽谈区、示范区还是样板间内人头攒动，置业顾问们也是忙得不可开交。

其实，这样热闹的场景只要一说是在龙湖某个楼盘的售楼处，大家似乎就习以为常了，甚至可以说十分熟悉。

| 现场实景图

从龙湖进入无锡，就开始展现其不俗的“带货能力”，似乎龙湖只要有新项目亮相，总能俘获一大批买房人的心。

显然，龙湖·粼云上府也已经承袭的龙湖一贯的“带货能力”，吸引着越来越多买房人的到来。

| 现场实景图

01.

国际化站位、产业超群

长江路板块发展迎来“提速换挡”

纵观龙湖进驻苏南布局无锡的路径，首选新吴区打造龙湖·滟澜山项目，并将五重景观首次引入无锡，不仅成功收获一大批“龙民”，这个项目至今好评不断。

这一次，龙湖再次将目光聚焦新吴区，选择长江路板块，打造全新产品龙湖·粼云上府，从择址来看，就彰显了龙湖的“雄心”。

| 区位图

细化到具体位置，龙湖·粼云上府位于板块核心位置，三维立体路网环伺，出行便利，配套齐全。

更重要的是，项目就在金桥外国语学校对面，周边还有在建的新吴实验学校、维德双语幼儿园、新区国际学校、无锡市第三高级中学等，坐享丰富教育资源。

| 金桥外国语学校实景图（来源官网）

从无锡城市大骨架来看，长江路无疑是无锡核心地段，是老城区进入新城区的咽喉之地，是中心城区最早外拓的板块。

1994年成立新加坡工业园至今，长江路板块越来越多外资企业入驻，其国际化的区位特质自不用多说。

得益于这样的国际化视野，驱动着整个板块乃至新吴区在无锡经济发展中稳坐第一。

根据2021年最新GDP数据显示，新吴区产值高达1639.85亿元，占全无锡（不含江阴、宜兴）产值的30.7%，实力超群。

| 图源网络

龙湖选择这样一个有国际化站位，且板块价值利好逐一兑现的板块，符合其一贯的择址理念。

02.

以人为本，精研产品

龙湖全新爆款户型曝光，红动全城

除了板块选择上的一惯性外，龙湖的产品打造也很有一套，习惯于站在客户角度去思考问题。

龙湖在苏南打造这么多与众不同的产品，但万变不离其宗，循着项目本身研究，我们会发现这些产品研发和社区打造都基于客户的逻辑。

尤其是户型布局上，除了流畅的动线、高利用率等因素，龙湖习惯于站在买房人的角度，为其考量未来生活的各种场景，体现对不同需求、不同生活模式的承载力。

这也解释了，为什么这次公开的建面约124㎡的样板间能获得这么多买房人的青睐。

| 建面约124㎡户型示意图

这个户型做的是3+1房两厅两卫，四开间朝南，朝南面宽约12.8米。也就是说，这个户型可以做到三个房间分布在南向，满足全天候的采光。

朝南的客厅做成了一个巨大的横厅，客厅轴线开间更是做到约6.5米，无论是会客、休闲，尺度感都很足够。

据了解，这种尺寸的面宽一般是出现在大平层或别墅的户型中，可以算是目前市面上难得一见的小高层配置了。

| 样板间实景图

据置业顾问介绍，客厅的百变性也是不少买房人相中的，在我参观过程中，碰到多组买房人在讨论这个空间要怎么规划。

你可以根据自己需求，无论是独立起来做一个冥想室，或是为孩子打造一个专属的玩具房，亦或是做成一个开放式的休闲空间，都是不错的选择。

此外，看过这个户型买房人还钟情于宽约6.5米的宽景阳台。

确实，对如今的买房人而言，阳台绝非单一的晾晒区域，更是延伸视野、安放养花喂猫等一系列兴趣爱好的复合空间。

显然，龙湖充分考虑到了这一点，将这个双阳台的功能再次放大。

| 样板间实景图

打动人的点，还体现在全景飘窗的设计。

这个户型所有朝南的户型都采用观景全飘的设计，这样做不仅能延伸卧室的空间，同时也为业主定制了一个私人的小空间。

| 样板间实景图

让我印象深刻的是，这个户型在生活私密度上所花费的心思。

我们可以看到，主卧采用的是带套间的设计，内置专属衣帽间和卫生间，提升居住的尊崇感和品质感，且带来更多个人空间。

| 样板间实景图

在户型布局上，把标准的四叶草和常规的动静结合做了融合，择两者之忧，所以左侧卧室是集中在一起的，形成了一个巨大的静区；另外一个卧室“偏安一隅”。

这种“分离式”的设计很好地解决了家人之间的作息习惯差异，同时还确保了各自的生活私密度。

不仅如此，龙湖连入户也考虑在内，做的是一梯一户，可以说把私密性和尊崇感发挥到了极致。

舒适度+功能性+尺度感+私密性，这个户型全部囊括。难怪，这个户型会如此受到买房人的热捧。

这次公开的另一个样板间是建面约111㎡的户型↓↓↓

| 建面约111㎡户型示意图

参观过程中，碰到了一位买房人，她分享了对这个户型的看法。

她告诉我喜欢这个户型主要有这两点：1、南北通透、明厨明卫，更加通透；2、一体化动线设计+U型厨房，动线布局更流畅

显然，买房人将是站在女人对于厨房、餐厅的需求端出发，更偏好这一套流畅的生活动线。

| 样板间实景图

因为这个户型做得是边套，所有北侧都做了窗户，所以整个户型可以说是完全的南北通透。

餐客厅一体设计，让整个户型尽显宽敞大气的感觉，搭配U型厨房，操作台面更流畅，女主人可以在此尽情享受烹饪的乐趣。

| 样板间实景图

客厅外连近7米的双阳台，引入更多清风、阳光的同时，延伸空间尺度。

值得注意的是，这个双阳台将观景功能发挥到极致，做了一个270度的观景转角，以角度、折线，从而将风景更好的包裹在视野内。

另外，次卧也和这个大阳台相连，买房人可以根据需求打造成一个阳光书房，或是运动区域，满足生活中的需求。

| 样板间实景图

主卧也是做的套房设计，配备全景飘窗，让主卧的尺度再次提升，内置衣帽间、独立卫浴，确保生活的私密性。

这次公开的两个样板间，无论是从生活尺度、舒适度，还是在细节方面的考量，无一不展现着龙湖在产品打造上的细腻，“带货能力”强也是必然。

| 现场实景图

03.

“定制而不复制”

龙湖再次用景观征服无锡买房人!

景观设计，也是龙湖征服买房人的一大利器。

从“五重景观”升级到“五维景观”，龙湖旨在打造颜值更高、功能性更强、覆盖范围更广的景观维度。

一位看过龙湖·粼云上府示范区的粉丝和我分享：她实在太喜欢龙湖在景观设计上的细腻心思了，有山、有水、有意境，更有享受的感觉。

| 示范区实景图

相较于之前的实景示范区，这个示范区将新吴文化和江南园林相融合，再次体现了龙湖“定制而不复制”的设计初心。

需要注意的是，这个实景示范区是整个大区的一部分，后期将全实景呈现，所见即所得在龙湖·粼云上府很好地实现了。

| 现场实景图

信步龙湖·粼云上府的园林，你会发现叠趣的假山、清泠的泉水所带来的灵动气息，点缀着园林。这也是这个实景园林的一大特色：江南风情的在地化呈现。

我想，这大抵就是龙湖一直追求的园林景观打造理念：社区不止是水泥建筑，更多的是景观的软性包装，为业主打造一个惬意、舒适的空间。

04.

稳健运营，深耕无锡

那个熟悉的龙湖再次回归

无论是从板块的选择，还是产品力的表现、园林景观的打造，龙湖·粼云上府的打造都符合龙湖一贯的作风。

毫无疑问，我们熟悉的那个龙湖回来了，买房人追捧的龙湖带着全新产品回归了！

这一次，龙湖的回归依然选择直白的方式：用产品，征服买房人！

| 现场实景图

敢用产品直面市场，说明龙湖拥有足够的实力与底气。

这离不开龙湖一直以来“稳健”的秉性，连续五年满足“三道红线”指标要求，绝对是民营房企里为数不多的绿党企业。

这一点，在当下无锡房地产市场中显得难能可贵。

| 图源龙湖官网

不经意间，我们已经注意到，龙湖已经由一个地产开发商转型为“空间运营商”。

这或许就是老牌房企骨子里的“执拗”，对产品“近乎疯狂”的偏执，总想把好的、细腻的东西展现给买房人。

其实，当楼盘已经不单单只是一个产品，而是蜕变为一个作品的时候，那么这个楼盘无疑是成功的。

显然，龙湖正朝着这个方向迈进。

如果你也想感受属于龙湖的诚意，体验龙湖“善待你一生”的经营理念，不妨去龙湖·粼云上府实景示范区和样板间亲自感受一下吧。

最新消息：龙湖·粼云上府首开在即，感兴趣的朋友赶紧去售楼处了解具体情况！