一个新城的崛起，需要时间的推动，没有哪个新城与生俱来就是繁华。

比如，海沧新城、集美新城等，他们花了十年以上时间才成长成如今的模样，而它们的崛起也都是有迹可循，发展逻辑关系环环相扣。

因此，当我们看待一个区域是否有前景，不要着急下定论，而是要细细斟酌，善于发现区域的利好，才能找到它的潜力所在。

就在刚刚，厦门这座新城再传新动作!

大动作拆迁

新城即将大变身

最新消息——厦门东部体育会展新城片区内又一区域发布房屋征收范围公告。

近日，厦门市翔安区人民政府发布了《“滨海东大道(东坑路-翔安隧道段)”道路工程项目部分用地集体土地上房屋征收范围公告》。

公告原文

另外，工作人员在公证人员的公证下，在刘五店搬迁征收工作点、刘五店社区党务居委公示栏张贴;同时，为做好新项目征收准备工作，厦门东部体育会展新城片区翔安分指挥部提前部署国贸地产旗下建设开发公司，深入被征收居民家中开展入户调查工作。

不止于此，截至11月21日，东界片区东界小学及会展中学等九个项目整村搬迁建筑面积签约率超95%。

此外，东界组团项目已经进入收尾阶段——厦门东部体育会展新城片区翔安分指挥部加快对已完成交房验收的房屋实施拆除，截至11月上旬，累计拆除建筑达700栋，项目整体建筑面积拆除率超70%。

当前，伴随着各项拆迁工作的稳步推进，新城各项城建配备也在如火如荼的建设中，东部体育会展新城正在茁壮成长。

众所周知，厦门近年来的发展，东进，是最重要的一个词汇之一。

而翻开地图我们可以看到，厦门东部体育会展新城，就是厦门跨岛东进道路的第一站。

它对望五缘湾，与厦门岛直线距离有且仅有3Km，位置优越。

这个位置还会受东部市级中心、翔安南部新城、航空新城这几大重点发展区域的辐射，未来发展潜力大。

官方力挺

高量级配套扎堆

日前，市委书记崔永辉到翔安区调研，现场察看东部体育会展新城规划建设情况，足见官方对其重视程度。

另外，近段时间厦门东部体育会展新城的潜在利好正在逐一爆发。

位于板块内的翔安大桥项目A4标开始全线首联桥梁铺装施工，标志着桥面铺装施工已拉开序幕，随着项目建设的推进，预计今年底翔安大桥轮廓便可初现，计划2022年底建成通车。

再加上滨海东大道、翔安大道、翔安南路等交通要道，片区将形成密集的交通线网，未来大家通过滨海东大道接驳翔安大桥进岛，不过几首歌的时间。

随着公共交通系统的完善，以后片区居民不仅可以选择自驾出行，还可以在楼下乘地铁出行，除了已通车3号线，未来还能通过地铁4号线(在建中)、8号线(规划中)， 到达厦门各地。

此外，板块内共规划有两所九年一贯制学校(30班初中班，48班小学)、一所初中(36班)、一所小学(48班)、双十中学高中部等等，整体的学区密度在厦门所有新城板块中处于较高水平。

其中，双十中学高中部已于今年秋季开办，而会展新城九年制学校项目效果图也已流出，据说，这所学校“含金量”不低。

后续随着多所学校的建成落地，不止新城的综合竞争力将再次拔升，也将给周边的居民提供了更多关于生活的便利。

不止于此，从片区的规划也足以看出对“宜居”的重视。其中最亮眼的点，便是对公共服务设施的投入之大。

根据规划，中央产业、商务组团位于新城中轴的西南端，共包括10宗地块，土地用途主要为商业设施用地、商务设施用地、体育文化产业用地、混合用地、总用地面积约29.79公顷，总建筑面积约141.35万㎡。

目前，新会展中心各项建设工作有条不紊的进行着，白鹭体育场混凝土主体结构也已全部施工完成，已进入钢结构、机电安装施工阶段，预计12月31日将完成体育场的南北巨拱合龙。

图源：厦门体育会展新城

至于休闲商业配备，新城东侧是厦门首个滨海奥特莱斯(在建)，北侧是总建约 70 万方的龙湖时代上城综合体，更有50公顷城市体育公园、100公顷的生态绿廊、扬帆公园等可为大家的日常休闲提供好去处。

清晰可见，从征拆、快速路、大桥、名校到产业，这些此前的一纸规划，正在逐一成为现实。

眼下，各方面即将成熟的厦门东部体育会展新城，正在迎来一场华丽蜕变。

后记

与其他板块相比，新城显得尤为特殊。

其它片区往往要走上数十年的发展道路，厦门东部体育会展新城在短短几年间，就跑在了别人前头，享受着优厚的待遇。

众所周知，新城核心公建都已有明确的建设完成时间点，这里的建设也早已迈入了“快车道”，做好准备即将迎接2023年亚洲杯和世界海产品大会。

另外，根据远景规划，厦门东部体育会展新城常住人口为9.2万人，城市建设用地面积为659公顷。

清晰可见，未来这里将不仅是众多厦门人的新家，更是集高端居住、体育赛事、商务会展、旅游休闲、商业娱乐等复合功能于一体的厦门东部新城核心区。

在厦门东进的新时代，区域价值只会越来越高，全面改善化的趋势不可逆转。

部分来源：翔跃东岸、厦门体育会展新城