上半年，如果你问我，长春最火的区位是哪？我肯定会说，一定是南临河街。然而到了下半年，随着楼市行情的急转直下，整个南临河街的氛围却悄然发生了改变！

笔者最近走访了不少南临河街在售的项目，总结起来就一句话：很多已经躺平了！

躺平就是逆来顺受，接受卖不出房的现状，躺平就是不想挣扎，得过且过的放弃！

但是在走访过程中，有一家开发商给我印象最深刻，就是宝裕·悦兰湾。

宝裕不仅没有躺平，今年还是占据长春前10个月销售榜单前5，现场咨询的购房者也络绎不绝，和置业顾问聊了一下，对自己家的产品非常信心，无论是销量、还是劲头，绝不是躺平的那种开发商！

这是什么原因呢？我总结的大致有几点：

1.现房品相好

2.今年销量足

3.产品有信心

现在买房最担心什么？担心交付质量差、承诺化为泡影！

现在水泥涨价，钢材涨价，沙子涨价，所有大宗建筑材料没有不涨的。

按逻辑看，房子也应该涨价啊，可现实并不是这样，长春的房子整体普遍出现了降价。虽然降价的那些盘，你未必看得上，但是对市场肯定是有所触动。

那么我们稍微有一点逻辑性的人，也能想到，这种事情绝不合理。

一边是不停涨价的原材料，一边是不停掉价的房子，那么就只有一个结果，房子交付的水平可能会很差！这已经是大家的一种共识了。

所以，现在买什么样的房子最安心？很简单——买现房！

现房的好处不言而喻，看得见园区、看得见房子、看得见产品，你心里有底，买着放心，钱花得也明白！

可惜，南临河街的现房真的不太多，宝裕悦兰湾二期就是少数的现房之一。至于现房交付情况如何？我发一组前2个月拍的实景图片，大家看看就知道了！

如果我现在买的是那种，比预售价便宜20-30万的房子，我肯定心里打鼓！

但是，对于宝裕悦兰湾这样交付效果的房源，大家选择起来并不困难，而且放心！现房有保障、交付有牌面，洋房全石材外立面配铝板、朗意加防盗门、森鹰铝包木窗，产品力可以吊打一众空有许诺的房子！

如果说大多数房子躺平了，那么很大的原因，就是因为大家对未来交付的不信任！

但宝裕却站出来，以现房给你承诺，如果说宝裕证明了一件事，那么就是，好房子在任何的市场环境下，都不乏关注和市场！