2021年11月29日晚，华夏幸福发布公告称，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性出现阶段性紧张，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务本息金额73.25亿元。截至本公告披露日，公司累计未能如期偿还债务本息合计1,013.04亿元。

华夏幸福表示，公司流动性阶段性紧张导致的债务未能如期偿还，对公司融资产生较大影响。为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。公司已于2021年10月8日公告《债务重组计划》，并正在与债权人就债务重组计划的相关内容进行沟通。目前债务重组计划实施尚处于沟通阶段。

同日，华夏幸福公告显示，公司因19.10亿元债务违约获仲裁。华夏幸福表示，因其未能按期偿还中国金谷国际信托有限责任公司享有的本金金额为19.10亿元的债权，金谷信托向中国国际经济贸易仲裁委员会申请了仲裁。截至目前，公司近12个月内发生的诉讼、仲裁事项涉案金额累计约71亿元， 占公司最近一期经审计归属于母公司股东的净资产的11.5%。

今年9月，华夏幸福公布债务重组计划。华夏幸福与金融机构债权人委员会举行全体债权人大会，并于会后公布最新化债方案。公告显示，对2192亿元金融性债务，华夏幸福将通过卖出优质资产回笼资金、出售资产带走债务、现金清偿、债务展期等方式，分批实现债务化解。

具体而言，卖出资产回笼资金约750亿元，其中570亿元拟用于现金偿付金融债务；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约550亿元金融债务由公司承接。

尽管华夏幸福多次表示正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜，但方案迟迟未能落定使得华夏幸福实际控制人华夏幸福基业控股股份公司（以下简称“华夏控股”）在失去大股东地位后，持股比例已进一步被动减少至22.44%。

此前的9月30日，华夏幸福发布《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》，对该公司2192亿元金融债务的清偿方案及企业持续经营计划进行公告。2192亿元金融债务的清偿方案具体分为7个部分，其中依靠出售资产将解决约1070亿元，其余债务通过展期，降息等方式解决。经过资产及业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。

华夏幸福今年前三季度营业收入284.22亿元，同比下降49.90%；归属于上市公司股东的净利润亏损134.56亿元，同比减少284.84%；经营活动产生的现金流量净额约为-48.93亿元。华夏幸福资产减值损失19.15亿元，其中包括计提坏账准备8.93亿元，计提合同资产减值准备531万元，以及计提存货跌价准备。

报告期内，华夏幸福持有待开发土地的面积4449839.72平方米。2021年第三季度新开工工程的楼面面积87594.85平方米，已竣工工程的楼面面积862466.12平方米。

截至11月29日收盘，华夏幸福报3.37元，跌幅1.46%，市值132亿元。

公司董事长为王文学。王文学先生:1967年出生,中国国籍,中专学历,历任全国第十二届政协委员、河北省第十一届及第十二届人大代表、廊坊市工商联副主席、河北省第八届青年联合会委员;现任华夏幸福基业控股股份公司董事长、鼎基资本管理有限公司执行董事、北京东方银联投资管理有限公司执行董事、廊坊幸福基业投资有限公司执行董事、廊坊银行股份有限公司董事、知合控股有限公司执行董事兼经理、华夏幸福基业股份有限公司董事长。

来源：资管黑板报综合