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2021年1-11月份，北京市商品房新增供应63657套，同比下降3%；成交80842套，同比上涨31%；成交面积1011.3万㎡，同比上涨31%；成交均价46172元/㎡，同比上涨5%；成交金额4669.41亿元，同比上涨38%；目前存量142606套。

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一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名：海淀幸福里

住宅新增供应55408套，同比上涨16%；成交58429套，同比上涨38%；成交面积735.26万㎡，同比上涨44%；成交均价52885元/㎡，同比上涨3%；成交金额3888.43亿元，同比上涨49%；目前存量73486套，成交排名前50项目如下：

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二、别墅市场

第一名：恒大丽宫

别墅新增供应3558套，同比下降10%；成交4534套，同比上涨23%；成交面积141.62万㎡，同比上涨28%；成交均价48542元/㎡，同比上涨4%；成交金额687.47亿元，同比上涨33%；目前存量10880套，成交排名前50项目如下：

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三、豪宅市场

第一名：海淀幸福里

均价在70000元/㎡以上豪宅成交8013套，同比上涨120%；成交面积118.29万㎡，同比上涨122%；成交均价88473元/㎡，同比上涨1%；成交金额1046.57亿元，同比上涨125%；成交排名如下：

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四、普宅市场

第一名：奥森ONE

均价在70000元/㎡以内普宅成交45882套，同比上涨31%；成交面积475.35万㎡，同比上涨37%；成交均价45323元/㎡，同比下降4%；成交金额2154.39亿元，同比上涨32%；成交排名前50名项目如下：

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五、写字楼与商务公寓市场

第一名：电子城IT产业园

写字楼与商务公寓新增供应1176套，同比下降77%；成交6260套，同比上涨10%；成交面积104.19万㎡，同比下降1%；成交均价26812元/㎡，同比下降19%；成交金额279.36亿元，同比下降20%；目前存量35955套，成交排名明细如下：

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六、商业市场

第一名：新景家园

商业新增供应738套，同比下降54%；成交2013套，同比下降7%；成交面积44.76万㎡，同比下降14%；成交均价26138元/㎡，同比上涨2%；成交金额116.99亿元，同比下降13%；目前存量17490套，成交排名明细如下：

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七、自住型商品房、共有产权房市场

第一名：金隅凤栖家园

自住型商品房、共有产权房新增供应4416套，同比下降54%；成交12164套，同比上涨20%；成交面积106.19万㎡，同比上涨19%；成交均价33208元/㎡，同比上涨12%；成交金额352.64亿元，同比上涨32%；目前存量11360套，成交排名明细如下：

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八、限竞房市场

第一名：奥森ONE

限竞房新增供应8428套，同比下降71%；成交27089套，同比上涨1%；成交面积286.24万㎡，同比上涨2%；成交均价47047元/㎡，同比下降1%；成交金额1346.69亿元，同比上涨1%；目前存量16137套，成交排名明细如下：

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九、纯商品住宅市场

第一名：海淀幸福里

纯商品住宅新增供应44246套，同比上涨138%；成交31097套，同比上涨103%；成交面积444.74万㎡，同比上涨92%；成交均价56327元/㎡，同比上涨2%；成交金额2505.1亿元，同比上涨96%；目前存量55437套，成交排名明细如下：

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十、二手房市场

北京市二手住宅1-11月成交177745套，同比上涨20%；成交面积1611.76万㎡，同比上涨21%。