2021年，最后一个月。

作为地产人，今年应该是几年来最难的一年了。而作为开发商，也是十年来最差的一年。市场的表现让很多地产人选择转行或辞职。

而昆明龙头房企俊发近日两个项目先后放出了大招，俊云峰特价房最低仅1.1万/㎡起，俊尚峰1.45万/㎡起。

这个价格有多低呢？

俊云峰去年首次开盘均价19257元/㎡，今年6月单价也在2万+以上。俊尚峰，上个月单价还在2.3万左右。

以价换量，这是今年大多数开发商不得不做的选择，而对于购房者来说，这样价格可能前不见，后也可能不多见了。

俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系高端产品，项目首开的A2地块净用地面积75495.61㎡，共规划有13栋高层住宅和1所幼儿园及底商配套设施，住宅产品规划为115-128㎡，2T4，21-34F的高层住宅。

项目主要卖点为可读星耀云大附属学校，且可签约保读，加上2500元/㎡装标，诱惑力度不小。

近期推出的特价房，建面约89-128㎡，房源分布在4、5栋上，不过，截止笔者发稿，内部人员称目前1.1万/㎡的房源已不多，多数房源单价在1.2万/㎡，部分楼层在1.3万/㎡左右。

俊尚峰，位于昆明主城门户北京路旁，同德商圈的商务核心区，是一个绝版的核心位置。同德商圈商务区，以现有的俊发中心、同德昆明广场、财智心景大厦、颐高数码中心、金格百货时光店为核心，是昆明高标准商务写字楼、企业总部的聚集地。

今年9月25日首次开盘，开盘楼栋为11栋，总层高一单元23层、二单元27层，均为2T4户设计，在售户型为建面约125-183㎡。

本次特价房源集中在10栋，125㎡的中户户型上，为2T4户。

据悉，本次特价房源最低单价仅为1.45万/㎡，同样因为房源较少，实际目前剩余的房源价格基本都在1.6万/㎡以上。不过，1.6万/㎡的价格也比前期开盘价每平方米低了5000-7000元，整整少了主城一套公寓总价格，对于想要购买的客户来说，优惠力度实在是诱人