资本涌入存量房市场“旧楼改造、城市更新”将成下一增长点
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资本涌入存量房市场“旧楼改造、城市更新”将成下一增长点

上海市印发的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》指出，上海将实现“向存量要空间、以质量求发展”。

深圳市规划和自然资源局发布《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》，鼓励旧工业区升级改造支持实体经济发展。很多城市在盘活低效存量建设用地上进行探索，不断释放城市新空间。

严跃进指出，对于工厂的改造，因为用地性质的管控，所以实际上改造是面临约束的。目前来看，工厂改造后形成文创园等相对是政策比较受欢迎的，这也利好对于此类土地资源的盘活。类似改造对于一二线城市而言，有助于存量物业的盘活，同时也有助于形成更好的投资机会。这对于吸引部分企业的入驻、形成产业集群等都有积极的作用。