近日,浙江杭州,龙女士遇到了一点小问题。她因为工作原因,需要搬家,于是他和现任房东开始沟通,本来沟通好的退一个月租金,龙女士负责把损坏的沙发椅子修好,结果到了最后验房的时候,房东还有别的要求。

龙女士和男友是今年4月份租的房子,房租3600元/月,季付交到明年1月份的,但是由于自己合同没到期搬家,所以押金不要了,但是房东退一个月租金。双方本来已经协商好,怎么邻了,变卦了那?

龙女士因为家里养了两只小猫,对沙发和椅子造成了一些损坏,所以把沙发椅子修好了。但是收房的时候,房东朋友来看房,发现门把手、地板和卫生都有问题,于是双方又开始沟通,最后只有地板问题成了最后的阻碍。

这房间是三室一厅的户型,其中一间房间的地板有几块表面损坏,显得格格不入。房东要求龙女士要把这几块地板给换了。但是龙女士认为这是当时雨季的时候,地面开始渗水导致,所以自己不能全部担责任,但问及为什么会渗水,搬进去的时候是不是好的,龙女士表示住进去时是好的,下暴雨那段时间很忙,没有细追究,就放了一块地毯用来吸水,自己最多有一个看护不当的责任。

房东也有自己的看法,说谁知道是不是她养的猫尿的,或者是一杯咖啡撒上,没有及时处理,不能把责任推到房间窗户进水上,本来是想着让全都换的,因为这东西换一块两块很难找到合适的颜色的,现在只让换坏掉的几块500块钱还不同意。

双方各执一词,关键龙女士之前也没反应过漏水情况,手机中也没有相关照片和视频,拿不出窗户漏水的证明,最后只能找到当时的中介公司,对地板的损坏原因做鉴定,同时继续协商解决问题。

这件事情中,双方都对押金问题达成了一致,主要就是房间地板的损坏是谁该承担的。

有网友表示既然承认自己入住的时候是好的,那就没啥好说的了,在租住期间造成了损坏又没有通知房东,那就是自己该承担的责任呀,有什么好苛刻的?

也有网友表示,自从之前把房子租给一家养狗的以后,搬走一年都没玩外租,卫生问题先不说,那个味道太难散出去了,所以深刻体会这种养宠物给房东造成的痛,表示现在坚决不让租户养宠物。

看到这样的情况,不得不问一句大家,平时有没有租房没到期的情况,你们都能要回押金吗?我之前租房因为工作总是变动,租一年,基本半年就得搬家,那会租的房子基本没有要回押金的,这件事里双方没有就押金一事产生分歧很好。但是,龙女士在租住期间发现地面渗水,没有细找源头,不管是不是工作的原因吧,起码能看出来多少是因为不是自己的房子,爱护心没那么重,所以造成了这样的结果。即便是从一个月房租和500维修费之间的对比来说,还是承担责任比较好。

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