来源：经济日报

六都去年买卖移转栋数达26.7万栋，创8年新高。 房仲统计热门交易行政区，桃园市桃园区以11，686件，夺下六都最卖座行政区，台中市北屯区9，068件第二，桃园市中坜区8，338件名列第3名。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，去年房市虽面临疫情和打炒房，但市场刚性需求强劲，加上游资丰沛，重量级企业在各地接连投资、设厂，民间投资遍地开花，消费信心回温，连带推升购屋信心，造就购屋热潮。

观察六都买卖移转交易量，前三名行政区中，桃园市以「桃园区」及「中坜区」抢下两席，其中桃园区表现最为惊艳，全年买卖移转栋数突破万栋，来到11，686件，去年有八个月单破千栋，买气相当火热。

陈金萍表示，桃园因为与双北的地缘关系，近年随着高铁、捷运等轨道交通愈渐完备，一小时生活圈成形，加上坐拥空港的优势，让桃园成为企业厂办、总部设点的一级战区，加上近年推动产业升级，吸引大量就业人口涌进。

此外，桃园近年重划区开发一波波，如中路重划区、经国重划区、小桧溪重划区，青埔特区、过岭重划区等，市场推案量大、供给对象多元，能同时满足首购、换屋及置产族等各式需求。

在产业投资、就业无虞、人口成长、交通建设及重划区推案量大的五大推力催动下，加上房价相较双北更具优势，桃园因此成了「南客北漂、北客桃移」的购屋热门选择，目前住宅均价分别为桃园区1.8万/平、中坜区1.6万/平。

交易量排名第二的台中市北屯区，在新兴重划区拉抬下，全年达9，068栋，创下统计以来的历史首见。

陈金萍解释，北屯区房市开出红盘，主要来自重大建设与投资利多百花齐放，不仅有台74线、中捷绿线奠定大台中半小时生活圈，后续更有汉神洲际商城、台中巨蛋、环球购物中心等大型商场题材支撑。

重划区多，腹地大，如北屯机厂、单元12、水湳经贸园区及十四期重划区，建商积极进场，让该区房地产热度迅速窜升，而且房价仍算相对亲民，除强力磁吸台中蛋黄区居民迁入外，也吸引不少周边县市，如苗栗、彰化、南投民众的目光。

桃园区全年买卖移转栋数突破万栋，来到11，686件。