来源：591房屋交易

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图/中路重划区近国道二号南桃园交流道。

桃园市桃园区案量最多的中路重划区，区内推案量稳定，在线销售共31笔个案，其中有7成已销售至尾声，主力为2-3房产品为主，以往只有景观宅能稳站3字头，不过今年房市交易热络，目前新推建案平均成交已来到每坪32万元，因重划区邻近国道二号，也受到近2成的双北客群青睐。

|机能陆续到位 稳站3字头房价

桃园市桃园区的中路重划区，位于国道2号南桃园交流道旁，联外交通便捷，全区为纯住宅区的规划，区内拥有3座千坪公园、多样绿地，且区内基本采买与连锁店林立，周围近力行商圈、艺文特区，丰富的机能，使区域房价也站上3字头。

|去年新案顺销 重划区不见2字头

桃园区的中路重划区，去年推出的个案有「美丽一森」、「向阳绽」、「昭扬天宽」、「青和宽逸」、「嘉璟一品砚」、「悦峰华」、「璟都米兰」等等，去年上半年推出的个案表现都算不错，成交价也都来到3字头。

2021年第三季推出的新案「嘉璟一品砚」、「悦峰华」，基地位址位干道大兴西路三段旁，主力以首购的2-3房产品为，目前工程皆在结构中，开价每坪35万元起，销售3个月的时间都有去化近3成的表现。

另外2021年第四季潜销的「璟都米兰」，于一期「璟都巴黎」设置临时接待所，规划21~47坪，正对中路运动公园，公园宅的栋距也吸引不少在地客群，预计年初搬至外接待。

|预推千户量体供给 今年热闹登场

重划区预计将推出的建案还有合展建设、宜诚建设、名嘉建设、福仓机构、晋盟建设、京澄建设、元启机构、中悦机构等等，统计量体逾千户，预计今年农历年前推出，桃园区最大的重划区将再添供给。

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资料来源：591新建案编辑团队实地采访

数据来源：591新建案大数据

免责声明：因时间、市场、政策等都会发生变化，以上资料仅供参考