2月7日，一则“张杰谢娜有钱买6000万豪宅，没钱付中介费”的词条冲上了热搜，一时间引起了众多网友的关注。

一名化名“H”的房产中介爆料，称张杰和谢娜夫妻在2019年找到他要求买房，他则在2019年6月21日和6月22日，带领俩人看房，看中了位于上海思南公馆东苑7号101室。

这套豪宅的售价为6200万，“H”带俩人去看过两次，但后期俩人说自己不喜欢于是这单生意就没有成。

事件的反转发生在2019年12月14日，“H”去查看这套房子时，发现这套房子已经被张杰和谢娜买走了，网签价格是5920万。

并称是两人背着中介私下和房主联系达成的交易，目的就是为逃避一百多万的中介费，这种行为在房产中介行业被称为“跳单。”

而跳单是需要负法律责任的，于是“H”就准备起诉房主和张杰谢娜夫妻。

不过能否起诉成功，这就难说了。

因为想要起诉成功就需要非常充足的证据，而“H”在带张杰和谢娜看房和张杰谢娜买房的中间，隔了半年的时间差。

在这半年的时间里，除了张杰和谢娜谁也不知道到底发生了什么事情。

而且这件事还有五大疑点！

1、房子是独家房源吗？

如果房子是独家房源，张杰和谢娜跳过中介购买了这套房子，那么的确不道德。

但房子如果不是独家房源，张杰和谢娜通过其他中介购买这套房子，那就是合情合理。

2、过了半年再买房子算不算跳单？

这一点需要专业人士解答。

3、双方是否有签订居间合同？

认定顾客是否跳单，是需要具备好几个因素的，其中双方是否签订过居间合同，中介有没有履行好居间服务是至关重要的一点。

4、中介收费是否合理。

现在有很多中介在收取中介费上，都有不少套路，中介收费是否合理也是这件事中很重要的一点，如果中介收价不合理导致了跳单的话，中介自身也是有一定责任的。

5、中介单方面说的话是否属实？

目前为止，张杰和谢娜都没有做出任何回应，我们所看到的消息也都是中介的一家之言，中介所说是完全真实的吗？这一点还需要张杰和谢娜回应后，双方对质，拿出有力的证据才能清楚。

希望张杰和谢娜能尽快回应，妥善解决这件事。