城市是推动高质量发展的主战场，是贯彻新发展理念的重要载体，是构建新发展格局的重要支点，是城市更新、社会治理现代化的必答课题。要实现老旧小区“环境改善、服务提升、机制建立、群众满意”治理新格局，要有计划分批次开展老旧小区治理行动，在推进治理中要抓实三方力量。

抓保障力量落实，推动老旧小区硬件设施改造。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，关乎人民群众生命财产安全，关乎满足人民群众美好生活需要，是“我为群众办实事”的一项生动实践。要高度重视，及时总结推广好经验好做法，切实强化资金保障，全面推进城镇老旧小区改造工作。“项目化”推进城镇老旧小区改造，落实好老旧小区优化治理物质硬件基础。

抓专业力量引进，推行物业服务企业“接管”。针对具备市场化运作条件、能够引进物业服务企业的老旧小区，在充分征求业主意见的前提下，引进专业性强信誉度好的物业公司进行接管，并通过完善老旧小区硬件设施，红色物业打造增强物业企业主动性和服务性，实际解决老旧小区的垃圾清扫清运、人文环境美化、基础设施整修和人防物防技防建设等群众急难愁盼的物业服务问题。并建改党群服务中心（站）实现精细服务在家门口，切实提升老旧小区小区居民获得感和幸福感。

抓自治力量培育，推进业委会（物管会）“自管”。针对不具备引进物业或者引进物业难度大的老旧小区，推行“自助物业”服务模式，由街道、社区协助建强小区党支部，并帮助小区党支部牵头组建业委会（物管会）进行自管自治。通过居民自愿和小区自聘的方式解决日常物业服务。同时，充分发挥小区党支部的战斗堡垒作用，积极倡导小区党员、居民和志愿者等投身小区环境卫生和基础设施大整治，通过居民切身感受关系日常生活的基础设施的极大改善，体会自管自治成效，实现自治积极性和主动性不断增强。（李梦真）