美丽城市，更新为要。美丽城市作为促进城市高质量发展、建设美丽中国的具体构成部分，事关更好满足人民对美好生活的向往。而美丽城市的建设不单单指新城的建设，更艰巨的任务是让老城“旧貌换新颜”。
南京作为全国第一批城市更新试点，通过城市体验摸清家底，围绕老小区、老街区、老厂区进行有机更新，以城镇老旧小区改造为牵引性工程，加快城市更新步伐。2022年南京将推进128个老旧小区改造计划，既有住宅加装电梯300部，计划到2022年12月底之前基本完工。
在2022年南京改造老旧小区名单中，128个小区包含全市12个区，每个区都有涉及，目前建邺区、鼓楼区与江宁区已公布了改造小区名单。老旧小区改造范围主要是以2000年底前建成的住宅小区；2005年前建成的，基础设施配套不全、功能缺失、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈、需改造的部分住宅小区（包含单栋）和建成时间长、建设标准低、基础设施损坏严重的保障房、安置房小区为主。
计划刚刚发布，调研工作便立即开展。2月10日，在南京建邺区的沿河二村小区，建邺区新城房产集团的几名工作人员正在现场进行调研，详细记录居民们反应的较为突出的问题。根据最新出台的《南京市老旧小区改造工作的实施意见》，改造将遵从共同缔造、居民自愿、多元化运作、功能优先、建管并重等几大重要原则，优先解决直接影响居住安全、居民生活的突出问题，重点改造完善小区配套和市政基础设施。
建邺区新城房产集团的项目负责人赵云表示，在正式进场施工前，他们会广泛征求大家的意见，并将集中召开居民议事会，将施工方案，施工流程向小区居民进行公示。
“我们联合社区走入小区，设计师和甲方人员，把居民的想法融入到设计方案里面去，然后把方案进行公示，再一次征求意见。我们还会聘请监督员，让居民参与。”赵云说。
“城，所以盛民也；民，乃城之本也。”老旧小区改造作为重要的民生工程，也是建设宜居南京的重点项目，一头连着民生福祉，一头关乎城市发展，是一道民生必答题，不仅要答到居民的心坎上，还要答的漂亮，为城市更新做好牵引，建设好美丽城市。
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