2022年2月25日，由广东省房地产行业协会、中指研究院成立的广东省房地产企业综合竞争力研究课题组宣布正式启动《2022广东省房地产企业综合竞争力研究报告》的相关工作。在启动仪式上，房天下、广东省房协还联合发起行业首个《安心购房倡议》，倡议“安心房价”“安心品质”“安心交易”“安心交房”“安心服务”！

（ 从左至右分别为 ： 中指研究院华南分院院长 张化学； 广东省房协会长 王韶； 房天下新房集团副总裁兼华南区总经理 许晓嵘； 广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长 常可）

行业瞩目

第三次启动广东房企综合竞争力研究

自2020年首次发布广东省房地产企业综合竞争力研究报告以来，该课题组的相关研究成果得到政府、房企和行业的高度评价。今年课题组第三次启动研究工作，旨在为政府决策提供参考、为消费者置业提供依据、为行业发展树立标杆、为广东房地产擦亮品牌，树立正确的舆论导向，引导和推动房地产行业可持续、高质量发展。

在2021广东省房地产企业综合竞争力研究中，课题组根据广东省内房地产企业实际状况，运用因子分析法及相关数学模型，对企业规模性、成长性、社会责任与荣誉、品牌影响力、党建情况等指标和其他数据信息进行客观深入地分析研究，科学全面地评价广东省房地产企业的综合竞争力，研究产生了《2021广东省房地产企业综合竞争力研究报告》。

“安心购房倡议”首发

为购房者置业保驾护航

为响应政府号召，保障购房者合法权益，让购房者买到安心好房。虎年开春，房天下、广东省房协将联手优秀房企和楼盘，共同发起“安心购房倡议”，倡导自觉维护行业健康有序发展，为2022购房者置业保驾护航！

（广东省房地产行业协会会长王韶）

广东省房地产行业协会会长王韶指出，房地产市场平稳健康发展利国利民，不仅直接拉动经济增长，还在改善居民居住条件、创造就业岗位、推进城镇化建设和增加地方政府财税收入等方面具有积极的拉动和促进作用，对经济也有一定的刺激作用。

去年9月底，国务院、金融监管部门反复强调“要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，此外2022年“3·15消费者权益日”即将到来，广东省房协和房天下联合发出“安心购房”的倡议，意在呼吁广大业界增强政治意识，加强行业自律，正面引导舆论，规范企业和从业人员的经营行为，杜绝侵害群众利益的违法违规行为，营造良好健康的市场环境，满足刚需和改善性等正常的合理购房需求，通过释放合理购房消费来增加稳增长的动力，实现地价、房价和预期稳定的良性循环。

提供服务、反映诉求、规范行为是广东省房协的主要工作职能之一。2003年，广东省房协发出《广东房地产企业诚信自律倡议》；2009年，广东省房协又全国率先倡导《广东房地产企业社会责任建设》，引导房地产企业要从“对员工负责、对消费者负责、对利益相关者负责、对环境负责等五方面履行社会责任，引导广东房地产行业健康发展。

2017年，广东省房协又开展《广东房地产开发企业信用体系建设》等工作，引导广东房地行业加强行业自律，广东省房协一直不遗余力！这次联合房天下发起“安心购房倡议”也是引导行业积极履行社会责任，加强行业自律的一种具体体现。

对于新时代的广东房企，王会长还寄予了这样的期盼，“我衷心希望企业密切关注市场变化，转变开发经营理念，摒弃急功近利，重视对产品以及服务品质的研究，规范企业经营行为，全面提升产品力、服务力和运营力，为城市发展和居民居住注入更多能引领美好生活方式的场景和空间，只有这样，房地产企业才能实现可持续高质量发展。”

（房天下新房集团副总裁兼华南区总经理许晓嵘）

房天下新房集团副总裁兼华南区总经理许晓嵘则表示，房天下作为房地产家居行业专业网络平台，我们一直致力为开发商提供专业媒体平台服务，也一直坚持不懈服务购房者，为其提供更全更快的地产相关信息。此次联合广东省房协发起“安心购房倡议”，旨在推动全行业一起缔造“安心”的环境，让卖方和买方建立更加信任的桥梁，从而树立行业信心，一起奔赴美好未来。

（中指研究院华南分院院长张化学）

中指研究院华南分院院长张化学认为，近两年来，随着国家对房地产行业调控政策的持续加码，尤其是在“三道红线”全面实施的背景下，前期通过高杠杆负债的房企正面临着融资受阻的巨大压力，部分房企开始出现“项目停工”、“延迟交付”等问题，进而导致购房者观望情绪进一步加剧。鉴于当前市场信心不足的背景下，为购房者提供一个“安心购房”保障就显得尤为重要，让消费者不用担心买到“烂尾楼”或者有质量问题的房子，解除其后顾之忧，重振市场信心。开发商作为房地产行业的主体，加入“安心购房倡议”既显示了房企的责任担当，同时也可以让购房者安心地购买其开发的产品。

当前背景下，张院长同时还建议想要“安心购房”，可结合以下几个方面进行参考。首先，尽量选择一些资金面没有问题的企业，比如资金稳健的国企央企、实力和信誉都相对可靠的民营房企。其次是可考虑购买现房或准现房，可大大降低楼盘出现烂尾的风险，但现房相对选择比较少。最后，对于降价比较厉害的楼盘需要慎重考虑，尤其是明显低于市场销售价格的楼盘，可能会出现用料减配导致交付质量不及预期的结果。

（广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可主持了此次发布会）

据悉， 《2022广东省房地产企业综合竞争力研究报告》成果将于今年6月份发布， 房天下作为活动的战略媒体也将动态跟进相关报道，敬请关注。

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分析报告

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