小编昨天从锡城多家银行机构了解到，目前无锡地区首套房利率已调整为5.6%，首付比例也重回三成。

工商银行、农业银行、招商银行、光大银行等多家银行表示，首套房利率最低可以按5.6%执行，二套房最低可以按5.8%执行，包括组合贷，相较2021年最高6字头利率来说降幅不小。银行工作人员告诉记者，当前银行贷款额度比较充足，放款方面也是随批随放，基本上都能在3天以内。

首付方面，业内人士表示以往虽然也可以做到首套房三成首付，但往往对客户的资质、工作要求非常高。近期银行对于首套房首付三成的要求降低许多，基本只要求工作稳定、征信良好即可。

今年开年以来，无锡地区房贷环境持续放松，为刚需一族从购房门槛到还贷利息等多个维度缓解了压力，同时也为市场释放了积极信号。无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为：“2022年无锡的调控政策在房住不炒和稳地价、稳房价、稳预期的前提下，调控政策的连续性、稳定性还会继续保持。因此，预计2022年市场整体还是以稳为主。”

业内人士表示，在中央支持商品房市场更好地满足购房者合理住房需求的政策指引下，在因城施策、促进房地产业良性循环和健康发展的宏观调控大背景中，地方政府将会在土地、金融、提升住房品质、规范市场行为、加强信用建设等方面，根据无锡市场情况采取一系列措施，以加强管理、监督和引导。