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东丽垠坤产业园总投资6亿元，占地110亩、建筑面积8.1万平方米，建设以先进制造为主题的产业园，力争打造成为新主体的聚集区、新功能的融合区、新服务的示范区、新治理的实践区。

一是聚焦服务园区，着力打造便捷高效的政务环境。坚持正确处理政府与市场的关系，推动有效市场和有为政府更好结合，向市场放权、给园区松绑、让企业便利，以园区建设需求为主要抓手，吸引凝聚全国领先的企业管理、技术、资本、人才等高端要素，突出金融、咨询、研发等高端产业环节，聚合形成产业生态。

二是聚焦引育动能，着力打造富有活力的市场环境。建立企业入园“联审机制”，发挥垠坤集团储备的4万余家优质企业现有资源、北京深圳等20余个招商网点的优势，园区招商工作由“单一企业走访洽谈”转向“批量企业筛选引进”。充分发挥“清华系”“中科系”创新资源集聚优势，促成华明高新区、垠坤产业园、清华高端院、北京国泰创投四方合作，采取“一院一园一基金”模式打造科技成果转化产业园。

三是聚焦质效管控，着力打造公正透明的法治环境。制定出台《东丽区工业园区“园中园”管理办法》，厘清属地园区管委会、载体开发运营商、入园企业责任，建立项目准入和退出机制，明确考核内容和时限。签订《产业用地高效复合利用监管协议》，对分割销售、转售、转租等企业行为提出严格约定，明确约定质量效益管控，坚持以亩均论英雄，以法律手段保障园区产出效果。

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