买二手房的时候，装修好的房子往往给买方更好感受和体验，同时，可以拎包入住就省去了装修的时间和过程，也是不少买方更乐意买带装修房子的原因。但是，万事有利有弊，带有装修的房子相对新房来说，容易有一些容易被人忽视的细节，非常容易产生纠纷，今天我们为大家聊聊这个话题，购买带装修的二手房要尤其注意什么？

买装修过的二手房，看房的时候需要注意两点：一是了解清楚附赠的物品及数量，包括家电等；二是注意看房屋的质量，因为装修会掩饰房屋的一些缺陷，包括户型、墙体、管道等。接下来详细说说。

一、了解清楚附赠物品及数量

看房时就应该问问，哪些家具家电是附赠的，当面点清楚，记录好。这样签约前谈价格也好心里有个底。签合同的时候务必将这个清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收房时核对物品。在看房的时候需要跟房东点清楚。

二、检查房屋的质量

1、是否有漏水?

卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道隐藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响日常生活，还有可能牵连到别的住户。购买底层还要额外注意小区的返水情况，包括马桶返水情况，还有要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，就算是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。

2、管道设置合理吗？

现在的购房者买了房子后，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。

3、设备是否工作正常？

检查室内各项设备是否正常工作，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主需要配合维修。看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏、门上下沿是否严实。

买装修过的二手房有很多需要注意的小问题，这些小问题可能被装修掩盖住了，所以购房者在买二手房的时候要谨慎一些，避免后续有纠纷。