继全国多地下调房贷利率后，据房产中介和购房者反映，辽宁部分地区房贷利率也开始下降，鞍山、葫芦岛两地国有商业银行首套房利率降至4.9%，二套房降至5.4%，上述地区的股份制银行和地方法人银行也纷纷跟进下调房贷利率。

多地房贷利率下降

自今年开年以来，楼市暖风不断。随着1月份五年期LPR降低后，包括上海、广州、深圳、郑州等多个城市下调了个人住房贷款利率。近日，鞍山、葫芦岛两地银行也下调房贷利率，这对购房者是重大利好，能减轻贷款利息负担。

那么这次利率下调，购房者能节约多少利息呢？以首套房商业贷款100万、贷款30年、等额本息还款为例：假如今年1月在鞍山买房，首套房贷款利率是5.83%，月供是5886.65元。如果现在买房，可享受4.9%的利率，现在月供为5307.27元，较1月份买房每月可少还月供579.38元。

鞍山市某银行机构反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款不得低于LPR，二套房贷款不得低于LPR+60BP”，商业银行下调房贷利率符合这一要求。

房贷放款无需排队

银行放款方面，“等贷”现象已经不复存在。据了解，目前，银行房贷额度普遍充足，不存在排队放款现象。正常情况下，只要资料齐全，3个工作日就能放款，有的银行甚至承诺“随到随放”。