未来房地产市场将进一步分化，机遇与风险并存

房地产市场的政策底显而易见，未来对于房地产市场的政策呵护会越来越多，市场底出现的过程中，将出现分化，投资需厘清。

1、一二线和三四线将出现分化，人口留出城市反弹就是跑出去的机会。目前具备投资价值的城市有，北上广不用说，还有南京，西安，杭州，武汉，宁波，苏州，成都，海南。

2、高风险房企和稳健房企分化。高周转，高杠杆，高去华的房企不是政策问题将退出，而是市场。未来高风险房企开发的房产，风险依然很大。一定要谨慎，捡漏心态会亏钱。

3、西安部分地产具备快速超预期上涨的可能，是一波机会，看户型 看地段。

未来分化是地产的主