用“最野”的调查视角，带你看最好的房！野局今日带你看不同！

前几天，野局发布了一篇《4月新盘最全统计，17盘等你选！》，预计4月深圳迟到的“小阳春”要来，没想到，就在清明几天，深圳楼市开始出现“报复性看房”，多个售楼处忙地不亦乐乎。据统计截至4月5日，深圳一手住宅成交700套，约占3月一手住宅成交（2859套）的24.5%。

接下来，随着4月多盘来袭，比如深圳的“热带”西部地区热盘——兴围华府，前日光盘+准现房，预计新一波火力将起。

01

项目基本介绍

兴围华府位于宝安福永街道兴围村，居于地铁1号线和在建的地铁12号线（在建）之间，距离最近的地铁是兴围站（12号线在建）。

项目效果图

2021年5月，兴围华府开盘，推售168套建面约65-93㎡2-3房，均价约5.24万/㎡（毛坯），单价区间在4.63-5.74万/㎡，总价区间在323-500万/套。共413批客户选168套房，最低入围积分60.2分，不到1小时全部售罄。

近日，据家在深圳网友爆料，宝安福永兴围华府最后三栋共243套房准备现售，价格预计5字头，主力户型建筑面积约为66-93㎡，比较适合刚需自住。

02

项目周边配套

交通方面：距离项目最近的是兴围站（12号线在建），百度地图显示约690米，步行约10分钟；距离稍远的还有1号线机场东站和后瑞站，以及黄田站（12号线在建）；另外项目临近广深公路、宝安大道等，可自驾前往南山、福田等地。

百度地图截图 ，仅供参考

商业方面：项目周边有兴围村社区商业，可满足日常生活所需；稍远点则是天虹商场(福永店)，百度地图显示距离项目约630米，步行时间约9分钟。

百度地图截图 ，仅供参考

教育方面：项目周边有福永兴围幼儿园、兴围小学、深圳市宝安区航瑞中学。

野局有话说

总体来看，忽略项目周边较为一般的居住环境，兴围华府66-93㎡2-3房户型，预计均价5字头，如果参考以往价格，单价4.63万/㎡起，最低总价约323万。这个价格对于上车西部还是很具有诱惑力的，尤其是刚需好上车。

重要的是，准现房、近地铁，能尽快入住，不用多交房租，刚需自住值得考虑。

注：相关资料源于咚咚找房及房地产其他相关行业平台，以上项目信息仅供参考，具体信息以开发商为准。

END

关注买房调查局公众号，获取有趣的深圳楼市消息