对于购房者来说，买房后做梦都想自己的房子可以快速升值，只有这样，自己的血汗钱才能花得物有所值！一般来说，地段决定了房子的好坏，如果房子处于一个好地段，那绝对可以快速升值！那么问题来了，哪些地段的房子容易升值呢？对于这个问题，小编 要说的是，2022年靠近以下这5个地段的房子将会升值20%，快看看有你的房子没？

地王

1.附近出现地王

地价涨跌在很大程度上影响着房价走势。如果你的房子附近频频出现地王，那么此时地王附近的房价必然会迎来一波上涨，你的房子自然也就会跟着贬值了！所以，大家在分析自己的房子是否会出现升值时，不妨先了解一下房子附近的土地成交情况，若发现土地竞拍十分激烈，房企疯狂囤地，溢价率较高，那就说明你的房子将会出现升值了！

2.危险因素撤离

正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。但是，如果房子周围存在危险因素，就比如烟花爆竹厂、化工厂等，那么你还怎么安心居住呢？若是这些危险因素搬走了，或者停止了，那么你的房子安全性也就大大提高了，在此情况下，房子自然也就会出现升值了！在此，小编提醒大家，若发现房子周围即将出现危险因素，一定要想方设法地去阻止，以免自己的房子贬值！

城市规划

3.城市规划实行

要说城市规划的影响力到底有多大，看看雄安新区你就知道了！自雄安新区规划出台起，当地的房价立马翻了好几番，真是让当地人赚翻了！如果你家附近有城市规划出台，就比如新建地铁线、开发商业圈，那么你的房子自然也会出现快速升值的！因此，要想自己的房子可以快速升值，大家最好跟着城市规划走！

4.发展潜力较大

买房不能只着眼于当下，更要注重未来！别看你的房子现在具有较大的潜力，等待若干年以后，也许就毫无升值空间了！因此，大家在买房时一定要注意发展潜力这个问题！

自然环境好

5.自然环境优美

正所谓“金山银山不如绿水青山”。现在，优美的自然环境可是越来越少了，简直可以说是凤毛麟角了。如果你家的房子附近拥有优美的自然环境，那可就有了极大的优势，房子升值也是很自然的！

正所谓“物以稀为贵”。只要你的房子所处地段拥有稀缺因素，那就很容易升值的。因此，大家在买房时可要注意稀缺性这个因素！最后，小编要提醒大家，2022年靠近以上这5个地段的房子将会升值20%，快看看有你的房子没？