商标权是无形资产中的重要组成部分，在现代市场竞争中，已经成为企业长远发展的重要战略性资源，同时，商标价值在企业进行融资、兼并、拍卖等经济活动中以及维护自身权益等方面的重要性日益显现出来，故对商标资产价值进行合理的评估，在推动企业发展的道路上有着不可替代的作用。

我国首例商标评估为1993年青岛啤酒为辅助企业股票上市进行的商标评估，当时的价值就已经达到了惊人的2.07亿人民币。除了进行融资活动，商标的转让和许可也离不开商标价值的评估。

那么，我们到底该如何来进行商标价值评估的呢？

一、什么是商业价值评估？

对注册商标在某一个特定时间的使用价值和经济价值进行测算，遵循客观、公正、公开、公平的原则，运用科学的方法，按照法定的程序，以注册商标价值形成理论为基础，考虑影响商标价值变动的各种因素，对注册商标价值量化的过程。

二、为什么要进行商标的价值评估？

一般来讲，在下列情况时，需要对商标权进行价值评估。

1、以商标资产的投资、转让为目的

以商标资产的投资、转让为目的时，为了对商标资产的获利能力作出估计，从而维护投资人权益。这是商标权资产评估最主要的一种情况。

2、以商标权资产的摊销为目的

以商标资产的摊销为目的，主要是为了实现和计量商标权资产的补偿情况。

3、以商标资产识别为目的

以商标资产识别为目的，为了广告、宣传和取得社会认定，对投资人拥有的目标财产的 合法权利提供证据时。

三、商业价值评估程序

1、明确评估对象和范围

2、鉴定评估合

3、指导企业清查、填报资产，搜集准备资料

4、现场检查核实、验证资料

5、编制评估报告书

6、评估机构内部审核检验评估报告书

7、评估机构将审定后正式的商标价值评估报告书、专家鉴定证书、证牌送交被评企业

四、商标的价值

1、注册商标设计的艺术价值。

2、商标是否已核准注册。

3、商标的使用情况。商标核定使用的产品和服务的市场占有率及其发展趋势如何。

4、注册商标的附属权利情况。该商标是否已经许可他人使用，是否已作质押担保。

5、该注册商标的权利期限状况。该商标还有多久到续展期，是否能获准续展。该商标是否已届满争议期，争议期届满后，除“恶意”获得注册外，不得再对已获准注册的商标提出争议，已届满争议期的商标价值更高一些。

兼顾商标权双重价值

外在价值：注册商标标识的显著性和外在印象

内在价值：注册商标指定使用产品和服务的美誉度。商标价值评估的主要对象和增值点在于商标的内在价值。

五、商标评估因素考虑

1、价值定位。投资各项数据，广告投入。

2、年销售额。净利润。

3、商标年限。

4、类比商标的年销售额。

5、同行业平均收益率。根据有关资料取行业的基准收益率。

6、折现率的确定。根据对营业额等数据的测算，资金利润率，取折现率30%。

六、评估方法

对商标权的评估方法目前也有很多，最传统的方法是基于会计基础的无形资产评估方法。分别有重置成本法、市场比较法和收益现值法。

1、重置成本法

成本法是指首先估测被评估商标权的重置成本，然后估测被评估商标权已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除，得到被评估对象价值的评估方法。

2、市场比较法

市场法指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以评估知识产权价值的评估方法。

3、收益现值法

收益法是指通过被评估商标权未来预期收益的现值来判断其价值的评估方法，一般采用资本化和折现途径来估算资产价值。

采用收益现值法，要注意合理确定商标权的超额获利能力和预期收益，分析与之有关的预期变动，受益期限，与收益有关的资金规模、配套资产，现金流量、风险因素及货币时间价值。

以上就是福建金诺土地房地产资产评估有限公司给大家总结的关于商标价值评估的相关内容，如您还有其他关于商标评估的问题，可以联系我们咨询。