张宗真：全世界的商品到横琴免税！|张宗真|横琴|横琴岛|横琴新区|澳门|珠海

全国政协委员、澳门特别行政区行政会委员张宗真：“封关之后全世界的东西到横琴免税，只要在横琴，再升值30%,到中国的内地全部免税。中国内地的所有东西到横琴，享受免税、同时，可以享受消费税，跟增值税的退税政策”。最近一段视频刷爆朋友圈。木子也找了一些相关资料与大家解读和分析。

近期，关于横琴封岛闭关的资讯如火如荼，大家也堵在期待这么一天的到来，封关后对于横琴、澳门、珠海乃至粤港澳大湾区，无疑都是特大的利好。然而，由于“封岛闭关”在字面意思上容易让人联想浮翩，在置业横琴领域的自媒体与从业者层出不穷。

自2021年9月5日，国务院发布《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，明确通过“一线”和“二线”的划分在珠海横琴岛设立海关监管区域，在这片总面积约106平方公里的土地上，发展横琴粤澳深度合作区，支持澳门更好融入国家发展大局。

同年9月17日，横琴粤澳深度合作区管理机构正式揭牌，根据央视新闻报道，合作区管理委员会由粤澳双方联合组建，合作区开发管理机构，组建合作区开发执行机构，做好合作区属地管理工作，建立合作区收益共享机制以及建立常态化评估机制，在粤港澳大湾区建设领导小组领导下、琴澳双方联合组建合作区管理委员会，在职权范围内统筹决定合作区的重大规划，重大政策，重大项目和重要人事任免，合作区管理委员会实行双主任制，由广东省省长和澳门特别行政区行政长官共同担任，澳门特别行政区委派一名常务副主任，任澳双方协商确定其他副主任。

横琴粤澳深度合作区建设总体方案明确合作区实施范围为横行岛一线和二线之间的海关监管区域，总面积约106平方公里，其中横琴与澳门特别行政区之间设为一线横琴与内地之间设为二线，为构建与澳门一体化高水平开放的新体系，总体方案明确货物申报程序一线放开二线管住，确保人员进出高度便利，加强创新跨境金融管理，建立高度便利的市场准入制度，促进国际互联网数据、跨境安全有序流动，值得注意的是根据横琴全岛客观现实情况总体方案，还明确对合作管理，澳门大学横琴校区和横琴口岸，澳门管辖区，由全国人大常委会授权澳门特别行政区政府管理适用澳门有关制度和规定与其他区域物理围绕隔离，琴澳双方共商、共建，共管、共享。

琴澳双方共商共建，共管共享区域，采用电子围网监管和目录清单方式对符合条件的市场主体实施特殊政策，澳门大学官方网站知悉，该校横琴校区面积约为1.09平方公里，总体方案提到为促进澳门经济适度多元的新产业，要大力发展科技研发和高端制造产业，中医药等，澳门品牌工业文旅，会展商贸产业，现代金融产业，并完善企业所得税优惠政策，以及制定吸引和集聚国际高端人才的政策措施，促进境内外人才集聚，在建设便利澳门居民生活就业的新家园方面总体方案提出经营澳门居民就业创业，加强与澳门社会民生合作，推进基础设施互联互通，健全粤澳共商共建共管共享的新体制方面，总体方案要求建立合作区开发管理机构，组建合作区开发。

琴澳同城生活圈正在加速呈现，横琴种种政策也与澳门息息相关，源源不断的澳门元素，正在加速注入这座106平方公里的岛屿。

挖掘横琴亮点项目

01横琴瑞莲庄Ruilian Wellness Hengqin

▲项目主体完工，预计2022下半年开始运营

位于粤澳中医药产业园区的瑞莲庄酒店是悦榕酒店和度假村与中医养生的结合项目，专为重视养生、需要中医疗愈的都市人群所打造的以中医为基础的定制化目的地。酒店有214套客房和套房，包括18套别墅以及37间特色养生理疗房。其中37间特色养生理疗房遵循“身心焕活能量场”原理设计，同时配备土耳其哈曼浴室，热带雨林步道，瓦苏水中按摩池等高端水疗设备。瑞莲庄以古老精深的中医传统疗法为基础，汇聚广东省中医院专家、国医大师，打造出酒店与中医养生相结合的度假目的地，很适合疲惫的城市人群，来这里调养和放松身心。

02横琴钜星汇国粹大酒店

▲项目主体完工，酒店进行装修中

位于横琴大道钜星汇国粹大酒店，是新浩裕集团扎根珠海横琴致力打造（钜星汇商业广场）的东方文旅国际综合体，集文化旅游、餐饮购物于一体、内有约6万㎡开放式街区购物中心，5＃塔楼，为酒店，首家木雕国粹宫廷式酒店，紫檀、酸枝等价值数亿的木睢藏品作为酒店镇店之宝。诚邀国宝级厨艺大师，配备宴开50席传统中式大厅，尊重弘扬传统中式婚礼，这里的一切完全比照宫廷标准来建造，足以让入住酒店的每一位客人都有做国王的感觉。

03横琴香洲埠

▲图片来源网络

位于横琴中心大道香洲埠占地面积9.38万平米，总建筑面积11.3万平米，广东省重大文创项目库的三个项目之一。香洲埠文化院街以香山文化为历史脉络，以中式建筑为载体，复兴108年前珠海老香洲埠的繁华盛景。集文化街、艺展中心、精品文博酒店、博物馆、艺术家工作室、文化旅游、度假休闲为一体的高端文化休闲旅游项目。风格立面荟萃华夏建筑之精华，汲取川、徽、晋、海、岭南等派系建筑文化，突出现代材料与传统技艺的巧妙结合。选材以经典的黑白灰三色作为基调，色调沉稳大气的同时，点缀红砖、褐瓦、琉璃等温暖典雅的建筑符号，并植入匠心独特的中式园林，营造一种有天、有地、有院、有街的中国式雅致生活。香洲埠成为“中国客厅横琴站”。

04紫檀博物馆

中国紫檀博物馆横琴分馆，是中国建研院建筑设计院总建筑师薛明和设计四院合作完成的“横琴紫檀文化中心”项目中1号地的主体建筑。该建筑传承中国传统宫殿建筑的神韵，以极具特色的明清建筑风格打造。建筑面积12000平方米，馆藏珍品400多件。馆内一层为常设展厅，三层为特展展厅，是一座容纳紫檀艺术精品、承载皇家传统文化传播的艺术殿堂。“横琴紫檀文化中心”项目以此“紫檀博物馆横琴分馆”主体建筑为引领，包括富华丽捷酒店在内，总计近8万平方米的文化中心园区，已经全部竣工。在日新月异的横琴新区，横琴紫檀文化中心及中国紫檀博物馆横琴分馆，以丰富的中国传统宫殿建筑、岭南建筑现代演绎的建筑特色，成为极具独特韵味的建筑风景。

05IFC琴澳湾1号

▲图片来源网络

位于横琴国际金融中心十字门中央商务区，由“中国500强”华发集团投资建设，“世界500强”中建三局实行施工总承包。整个项目建筑面积约20万平方米，高333米，为地下4层，地上69层，是珠海新一代多功能综合体，集国际标准甲级写字楼、现代会展、综合商务配套设施等多种功能于一体。该项目是十字门中央商务区金融产业的引领性项目，旨在加速构建十字门中央商务区金融产业基地、总部经济基地和国际商务服务平台的“两基地一平台”产业发展格局。

06长隆海洋科学酒店

长隆海洋科学酒店集科学创新、休闲游学于一体，与海洋科学乐园相融，毗邻海洋王国园区。由世界顶尖的建筑设计师、室内设计师及园林景观设计师倾力合作完成；总建筑面积达16万平方米，于2021年1月30日开业。酒店以海洋为主题，坐拥1250间舒适的客房、7个风格独特的美食餐区，为您提供住宿和餐饮选择。精心打造的海洋世界，其中深海隧道电梯、大堂潜水艇、银沙拾海及客房的海洋密码等科技创新设计。长隆海洋科学酒店灵感来自地球海洋的生态万物，集合渊博浩瀚的海洋主题科普与奥妙奇趣的科技互动体验，不论是整体氛围还是设施，皆是震撼之作！

07横琴天沐琴台

▲图片来源网络

天沐琴台位于横琴天沐河中央，通过双桥连接天沐河两岸城市道路，总建筑面积约24.6万平方米，总楼层为18层，包括地上16层、地下2层，是集总部办公、会议展示、精品酒店、城市规划展览馆、星级酒店区、体验式商业区和娱乐码头等部分等一体的综合体，总投资37.19亿元，天沐琴台项目的设计理念为“映·韵”，该理念从横琴地名中获得创作源泉，汲取琵琶、古琴元素之灵感，将古琴的基本曲率抽象取形，形成建筑基本的曲线形体，并结合地理、环境特色，使建筑与水中倒影相辅相成，映出美丽的景观，建筑主体立面设计采用流线型的形体组合，立面以玻璃幕墙为主，掩映着虚实结合的室内空间，使建筑形成富有节奏的韵律感，也暗含“琴韵”之意，结合地形与用地，建筑内部设置有步行台阶、下沉广场、下沉庭院等立体步行系统，并与建筑周边复合绿地、慢行系统对接，营造丰富的空间环境，为该区域提供了集休闲交流、观景摄影与艺术节庆为一体的立体化空间功能。

横琴自然景观与人文印迹在此和谐交融，位于岛南的长隆国际海洋度假区，每年都吸引无数游客、中国国际马戏节，世界女子网球超级精英赛环，环中国国际公路自行车赛，等一系列国际赛事落户，休闲度假旅游文体旅游，成了横琴旅游产业发展新的亮点。期待更多亮点项目、景点加入我们挖掘。

02.挖掘横琴好玩景点

01石博园主题休闲乐园

▲图片来源于网络

石博园位于珠海市横琴岛北岸，是以石文化为主旨，融旅游观光、休闲度假、

石疗保健、石趣饮食、奇石贸易为一体的主题公园。设有九大景区：石头音乐广场区、读石馆区、石头崇拜区、石头动物园区、彩绘艺术广场区、斯巴达克营区、琴岛区、山体休闲长廊区、石头特色餐饮区。九大区域之间还穿插着水上石林、琴湖、各省奇石巡礼、枕波木桥、月神岛、石树有缘、天长地久、试剑石等景观，流畅精巧，一步一景。

02横琴花海长廊

▲图片来源于网络

珠海横琴花海长廊位于横琴粤澳深度合作区滨海次干路堤岸景观带，东至横琴大桥，西南至港澳大道，绵延总长度约13.6公里，均宽60米。今年花海长廊景观还进行了升级改造，打造出“三大露营点”“四大微景观”“超大草坪+亮色花海”等亮点，增设了18处景观。为方便市民赏花观景。横琴花海长廊全长花开不败，四季温暖，常年的海风日夜轻抚着每个石砖的罅隙，组成树梢的呢喃与海浪的呼吸。在曲折蜿蜒的绿道上，不论是漫步还是骑行，都别有一番雅致。花海长廊上有五座由绿道连接的驿站。横琴海滨风格的驿站，白墙红瓦，钟楼高耸，设有公共洗手间、自行车租赁点、休息室等，配套设施齐全，带来新型公共空间标准化服务体验。

03横琴星乐度露营小镇

▲图片来源于网络

星乐度·露营小镇是中国第一个房车露营旅游示范基地。拥有“星空、湖滨、山野”的环境优势，以高品质房车、木屋和集装箱式户外特色住宿为核心内容，以超大型挑战性乐园“星奇塔无动力世界”为特色深度休闲旅游体验。打造集特色住宿、奇趣游乐、户外运动、拓展教育、特色美食于一体的全龄段休闲旅游目的地，是粤港澳大湾区中地理位置优越、生态资源完好、繁华中独寻野趣、配套服务十分完善的度假理想之地。

05横琴横琴天沁园公园