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视频中的这一幕,发生在青岛的某新小区内,原本开发商承诺,会在地面上画300个免费车位供业主们使用,可开发商后来发现,没有任何业主愿意花19万购买地下停车位,便在一气之下取消了所有的地面车位。
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据业主们表示,就在三天前,几乎所有的业主都被拦在了小区外,询问保安才得知,必须购买或者租赁地下车位,才能够将车驶入小区。现在业主们非常气愤,哭诉自己花了上百万,如今却有家不能回。为此,业主们一怒之下堵住了小区的两个大门,使得整个小区水泄不通。
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随后记者咨询了物业,物业工作人员表示,他们在一周前就下达了通知,告知所有业主,消防通道一律禁止停车,所有车辆必须停放到地下车库,没有购买车位的业主将被禁止进入小区。大家听完气就不打一处来,有业主说在买房之前,开发商就承诺,地上车位可以免费停放,等大家住进来后,这些车位就在一夜之间全部取消了。
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业主们表示,规划图里的车位画的明明白白,物业没有资格私自取消。记者带着疑问找上了物业。物业工作人员却声称毫不知情,记者试图找物业负责人谈话,却被告知领导不在、电话欠费,对此记者只能前往街道,要到了物业丁经理的电话。
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丁经理表示,一车一位是有合同依据的,而禁止不交钱的车辆进入,是担心业主乱停会占用消防通道,那问题来了,当时开发商所说的,设立300个免费地上车位的承诺,又是怎么一回事呢?是否在业主们入住后全部取消了呢?丁经理支支吾吾,挂断了电话,不过在半小时后,记者又接到了物业的来电,没想到这时候的丁经理突然改了口,他说小区的地面上一共有30块停车区域,其中他们占用了七块区域,用来搭建电动自行车的充电棚,十块区域建造了新能源汽车的充电桩,剩下的十三块区域可以停放私家车。虽然业主们可以使用,只不过按照规定,业主必须缴纳相应的车位使用费和停车服务费。
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业主对这种霸道物业很是气愤,他们纷纷表示,车位的产权属于开发商,物业只是负责管理而已。对此,小区的开发商又有何表态呢?
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好巧不巧,物业经理和开发商经理都姓丁,开发商的丁经理说,对于业主们是否享有免费停车位的事情,业主公约上写的清清楚楚,业主们停车必须要购买或缴纳租金。而据记者了解,地下车位均属于人防车位,根据规定,只得租赁,禁止售卖,丁经理对要求业主购买车位的行为又做何解释呢?
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这时物业的丁经理突然改了口,他表示,小区的所有车位都是只租不卖,并没有业主们所说的强制买卖的行为。记者认为,小区的数百位业主不可能一起撒谎,所以物业必须要为错误的言行道歉,同时和业主们协调出相应的解决方案。
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物业方面最终表示愿意对业主们进行道歉和赔偿,大家对于这样的物业有什么看法呢?欢迎在评论区一起探讨。
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