星扬西岸中心

星扬西岸中心

星扬西岸中心是“星扬LUMINA”系列中的两期项目中和一期项目，位于上海西岸商务区的核心位置，为恒基兆业集团投资开发的商业综合项目。

星扬由国际知名建筑设计公司Gensler打造，规划楼高280米，楼体造型灵感来自白玉兰萌芽及含苞待放，是雅致与力量的象征，展现徐汇区的繁华都市景象，进一步增强该区独特生活质量、文化及传统特征，是西岸商务区地标性建筑。

星扬规划总体量约400,000平方米，星扬西岸中心总体量约20万平方米，写字楼总楼层68层，共分5区，总建筑面积约为17万平方米，商业B1-4F共5个层面，总面积约2.6万平方米，汇集运动、餐饮、购物、文化艺术和休闲娱乐各种商业业态。

01-地理位置及周边

地理位置

星扬西岸中心位于上海市徐汇区龙耀路175号，居于徐汇西岸商务区核心位置，邻于西岸传媒港和西岸艺术中心，距离黄浦江岸仅400米，可通过龙耀路隧道直通后滩和前滩商务区

地铁

11号线龙耀路站1号出口步行100米

02-项目参数

项目参数

楼盘位置：上海市徐汇区龙耀路175号

开 发 商：恒基兆业地产集团

竣工日期：2022年Q4

建筑高度：280米

楼 层 数：地上68层（名义楼层，实际61层），地下3层，共分5区（名义楼层）：

1 区：3/F-18/F

2 区：19/F-29/F

3 区：30/F-43/F

4 区：45/F-56/F

5 区：57/F-68/F

空中大堂：41/F、42/F

（6/F、19/F、31/F、43/F及56/F为避难及设备层）

（不设13/F、14/F、24/F、34/F、44/F、54/F及64/F）

建筑面积：约19,6000㎡

整层面积：约 2,100㎡-3,000㎡

楼层净高：3.00米

交付标准：架高地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、手动窗帘、金属框玻璃门

电梯数量：共40部，1区7部；2-5区各6部；双层转换电梯4部；停车场转换电梯2部；消防电梯3部

运行速度：1区及4区4m/s；2区、3区、5区及穿梭电梯6m/s

空调系统：VAV空调系统

制 冷 量：标准楼层为128W/㎡；3/F，4/F，41/F，42/F，55/F为140W/㎡；68/F 152W/㎡

供电设计标准：

标 准 层：85VA/平方米
交 易 层：140VA/平方米

应急供电系统：有

车位配置：1187个

物业管理：42元/平*月

03-效果图

04-实景图

05-平面图

星扬西岸中心整体位置图

星扬西岸中心布局图

平面布局图

标准层平面图

标准层平面图