按照买卖双方在市场上对价格影响的强弱,房地产市场可以分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求,卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。买方市场是房地产供大于求,买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。随着房地产市场发展成熟,以及房地产市场长期发展趋势来看,房地产市场总体上由卖方市场转变为买方市场。
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