资料：阿里网拍

温州市区七都，一别墅将挂牌拍卖。起拍价2千万！

近日阿里网拍上，位于温州市鹿城区七都的一栋别墅被挂牌拍卖，光是起拍价就达到了2千万，评估价则高达3千万。

理所当然的，这笔拍卖引发不少有心人的关注。

根据阿里网拍提供的信息显示，该栋别墅坐落在鹿城七都，具体地址为七都街道江都别墅2组团23幢101室，现门牌为华侨花园荣锦园23幢101室，建筑面积为768.51平米。

值得注意的是，该栋别墅目前处于毛坯状态，如果被拍下，还需要花费一笔不小的装修费用。

在阿里网拍提供的图片上，一堆水泥与运输小车被弃置在别墅内，屋内墙体上还裸露出红色的砖瓦结构，似乎是装修到中途就停工。

此外，房屋外的绿化工作也未完成，有一片黄土裸露，上面还堆放着许多灰色砂石与砖瓦，颇为脏乱，需要清理。

不过该别墅的房屋外立面装修已经完成大半，白墙与黑色屋檐已勾勒奠定好房屋的轮廓基调，风格古朴大气，与周围的别墅群相互应和，并不突兀。

虽然该别墅目前尚未装修，但价格仍具吸引力。

根据阿里网拍，该拍品起拍价为2109万元，评估价为3012万元，原为郑某与郑某名下共同所有，经由温州市瓯海区人民法院查封拍卖，价格远低于同类别墅市场价。

而在安居客二手房交易网站上，同样位于华侨花园荣景园的别墅房产价格普遍在3000万元上下，单价为43939元每平。

该栋别墅预计将在12天以后正式开拍。

目前截止到发稿，该拍品还未有人报名参与，274人设置提醒，累计围观次数8474次。如有意向的用户需缴纳保证金421万，报名成功后方可出价。

另外，本次拍品的看样时间统一安排在2022年05月11日10时00分至10时30分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排