各种诈骗事件一直都在我们身边，只是没有选择到你，我们应该时刻保持警惕。

今天绿柏农业就来给大家列举分析一下在房地产圈的十大骗局，希望大家引以为戒！

7、加拿大租房诈骗案

其实不止是投资，当房东也同样免不了被骗子盯上。多伦多的一个房东在网上发广告招租客，收到一名女子的电子邮件，该名女子表示愿意租该房间，并愿意支付3000元订金。

后来，房东收到女子寄来的订金支票，但是金额却是25500元，远超过订金数额。女子指示房东将支票存入房东自己帐户，然后要房东将多余的金额22500元转给她指定的两人，房东就按约将多余的钱汇出。但是房东却被银行通知，这张支票是假的！结果房东被诈骗损失22500元。

分析：

支票是会延期兑付的，所以当你把支票交给银行到银行真正入账需要一定的时间，所以，当收到他人给你多余所需金额的支票的时候，一定要提高警惕。

8、黑客入侵律师邮箱

购房资金必须在确认交易后，由买方直接汇入买方律师行的银行账户，只有买方律师确认所有的法律手续已完成，才会将资金转给卖方律师行。

房产律师必须有房产专业资格及专业保险，如果在交易中出现任何错误给客户带来损失，客户可以投诉律师行，并将得到相应的保险赔偿。英国所有的房产在国家土地局有电子注册，任何人都可以通过国家土地局进行房产信息的查询。

房产交易完成后，买方律师将帮助您向国家土地局进行登记。登记完成，您即成为房产的法定拥有者，即使丢失了房产证书，也不会对您的所有权产生任何影响。

但是，最近有一种骗术是专门假装律师去骗取买房的首付的。骗子是怎做到的呢？首先，骗子黑进买房律师的律所的邮件系统，假装自己就是这个律所本身。然后骗子获得了买房和律师的往来邮件后，跟踪房屋的交易进程，在适当的时机，假冒律师，发送一封乍看毫无破绽的邮件，骗买家将钱汇入骗子的账户里。

分析：

这种骗术，属于技术含量较高的骗术，毕竟不是每一个骗子都有这么高超的技巧，攻破律所的安全系统，黑入邮件系统。但是，正是因为这个原因，才使得这种骗局防不胜防，很难被发现。为了防止这种情况的发生，建议大家最好做到：

-　尽早与律师见面或者通话，避免知道骗子来假扮律师，你还不知道。

-　尽早确定付款的流程和日期，如果遇到变化，要提高警惕，及时与律师直接联系

-　收到要求付款的邮件后，要与律师确认沟通，但是不要使用邮件里的联系方式

-　碰到任何有疑问的事情，一定要联系律师。