台东步行街是改造提升要进行科学细致的研究，规划要有前瞻性，要着眼于可持续发展，设计台东步行街整体规划建设方案，在台东步行街规划上要凸显“人性化、智能化、自然化、国际化”的建设理念。“人性化”，就是要坚持“以人为本”的设计思想和价值取向，即以人的需要为出发点，最大程度地考虑服务配套设施的便利性、舒适性，加强无障碍设施、休憩平台等硬件建设，为消费者营造温馨舒适的购物休闲环境；“智能化”，是指台东步行街要建设智慧停车、无人售货、智能垃圾分类、智慧步道等；“自然化”，是指台东步行街改造提升应以自然、社会及人的和谐统一为目标，要加强环境保护，崇尚低碳环保，要建设太阳能照明系统，周边的延安三路、寿光路、辽宁路、顺兴路、台东一路、桑梓路、登州路、台东八路的绿化上，以色叶植物和观果为主，种植春花植物和常绿植物，如龙柏、广玉兰等，同时在人行道最外侧设置绿篱，绿篱内种植红叶石楠、金森女贞等低矮灌木，打造“人与自然和谐共生”的生态环境优质街区；“国际化”，即台东步行街改造提升要有世界眼光和国际品位，要树立“百年规划”的理念，把世界先进的建筑艺术和设计理念融入其中，打造世界级商业旅游综合体。同时台东步行街要提档升级，致力于引进和扶植国际高端品牌，全面提升台东步行街商圈的档次和品位，通过名牌带动战略，推动台东步行街商业、房地产业、酒店业等的发展，构筑“台东中心商务圈”，把台东步行街打造成购物之都和国际旅游休闲区。