龙岗中心城回龙埔吓屋村旧改最新消息——万科地产

项目区位

区位图

项目位于龙城街道龙平西路和爱心路交汇处,南靠龙平西路、北临回龙路，位于规划地铁16号线龙岗汽车站500米辐射范围。

龙岗中心城回龙埔吓屋村旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处，一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米。占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。

2005年9月签订旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。

项目概括

龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。

一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米。

占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。

三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%，现场大面积拆除。

目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。2019年1月11日向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示.

三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%,现场大面积拆除。

项目沙盘

目前指标是四期，位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米，项目总用地面积约21万平方米。项目规划总建筑面积约115万平方米！

项目基本信息

根据专规图介绍，该项目共有36栋楼，主要由22栋32F住宅，9栋28F住宅，3栋24F住宅，1栋30F住宅，1栋25F酒店，1栋4F的集中商业，1所幼儿园，1所小学以及部分底商组成。

项目专规图

专规图

专规图

万科集团回龙埔吓屋城市更新项目（四期指标）

开发商：万科集团

进度：签约率93%左右，拆迁进行中

手续：转让协议、开发商签约

学校配套：深中学位

地铁：回龙埔地铁口

指标面积：80-130平米

拿房时间：4年左右

房屋性质：70年红本产权

付款方式：一次性付款

协议版本

标卖点

项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米，15分钟可达到龙岗中心区。项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校，深圳市龙岗区实验学校直线距离约1.1公里。龙岗中心城是深圳市龙岗区、经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。

项目位置

项目部